房地产估价师2025年备考每日一练(08.01)

1. [单选题]住房置业担保是指依照( )设立的住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。

A. 《住房置业担保管理试行办法》
B. 《公司法》
C. 《合同法》
D. 《担保法》

2. [多选题]国内生产总值有三种表现形态，即（ ）。

A. 价值形态
B. 收入形态
C. 产品形态
D. 支出形态
E. 生产形态

3. [单选题]下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是( )。

A. 总投资估算表
B. 现金流量表
C. 资金来源与运用表
D. 损益表

4. [多选题]物业管理的核心工作，是对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务。

A. 对

5. [单选题]在原划拨土地上建造的某办公楼，建成于2001年8月31日，经济寿命为60年，后于2011年8月31日补办了建设用地使用权出让手续，土地使用期限为40年（自2011年8月31日起计），建设用地使用权期间届满后对建筑物按残余价值给予补偿。2012年8月31日对该办公楼进行评估，经测算，该办公楼的土地重新取得价格为3000万元，建筑物重置价格为4500万元，残值率为0。该办公楼在2012年8月31日的评估价值为( )万元。

A. 5850
B. 6125
C. 6510
D. 6675

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