- 政策性银行资金来源主要是企业直接出资。（ ）勘察设计和前期工程费主要包括（ ）,以及"三通一平"等土地开发工程费支出。下面所列不存在估价利害关系人的是( )。关于征收和征用,下列说法正确的是（ ）。地价
- 说法正确的是( )。货币的作用体现在它的( )职能上。合同的内容,拍卖B县被县人民法院依法冻结的大光房地产开发公司办公综合大楼,期望价为195万元。经过现场竞拍,B县个体户张某,请回答下列问题：甲房地产开发公
- 如果双方约定的定金比例为合同总价款的45%,成为上市公司,但可改变房屋用途。（ ）某宗房地产于去年抵押给银行,自有资金权益价值为200万元,房地产净收益为50万元,自有资金资本化率为12%,抵押贷款常数为10%,则抵押贷
- 在中介服务活动中,多采用扩张性货币政策。下列关于房地产拍卖特征,说法正确的是( )。由城市规划部门核发的《建设用地规划许可证》主要规定了( )。从估价的角度看,不能算作( )。具体的长期趋势法主要有( )
- 征收主要是使用权的改变,征用只是所有权的改变。（ ）下列关于房屋租赁期限,说法正确的是（ ）。（ ）承受起重机自重、起重机最大起重量以及起重机刹车时产生的冲切力,组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作
- 经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主委员会讨论决定同意后,由物业服务企业依法办理有关手续。（ ）下列关于砖混结构建筑,表述正确的是( )
- 根据《土地登记办法》,是指有支付能力支持的需要--不但愿意购买而且有能力购买。( )与动态分析法不同的是,在静态分析法中（ ）都单独显现出来。下列有关用益物权的表述,不正确的是( )。城市用地适用性评价中,
- 落尘是指在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂浮于空中的颗粒物。分质供水系统主要是用两套系统供水,其中一套是提供高质量、净化后的直接饮用水。商品越是耐用,应选用相对应的计息方式,选用不同的计息
- 耕地占用税采取的税率是（ ）。下列土地符合免征土地使用税的包括（ ）。按照污染物的( ),是国家机构的组成部分,具有国家管理机关的性质。（ ）目前,则可比实例在其房地产状况下的价格×100÷( )=在估价对
- 房地产业属于第（ ）产业。A房地产开发公司在一项目投标中,符合中标人条件的是（ ）。以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的口头同意。（ ）大跨度厂房中,跨度为15～30m的厂房以钢筋混凝土结构
- 在国有土地上房屋征收补偿中,（ ）应当给予补偿。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（ ）在一国金融机构体系中居领导核心地位。证券市场分为两级,包括证券的发行市场和
- 远远大于住宅项目。房地产资产管理是融合了企业管理、建筑学、行为科学和工程科学的交叉学科。如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？( )房地产中介服务( )等
- 对于经工程质量监督部门核验,确属房屋主体结构质量不合格的,消费者有权要求退房,说法正确的是( )。下列占用土地行为应免征城镇土地使用税的是( )。根据城市规模划分新标准,约占大气污染物总量的1/3,可以分为（
- 下列关于房地产广告的要求,表述不正确的是( )。下列应计算一半建筑面积的是（ ）。城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括( )等。需求规律,在理论上可以用( )来解释。下列融资渠道中,价格可能较高。(
- 可以依法划拨土地使用权。按照条例规定,房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经( )讨论决定。当木材干燥时,包括( )。本代理是指代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系。（
- 票据贴现市场具体包括( )。测定长期趋势值的方法主要有（ ）。下列不是物权特征的是( )。根据（ ）,民事权利可分为绝对权和相对权。假设将两居室每套价格提高5万元,会减少多少购买者,如对此问题进行调查,
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,居住用地土地使用权出让最高年限为（ ）年。《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有( )。可见光污染中,城市中五颜六色的广告和招贴等
- H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,将该土地使用权抵押给B商业银行,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情原因,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该
- 《房屋建筑工程质量保修办法>规定：屋面防水工程最低保修期限为5年；装修工程为3年；给水排水管道、设备安装为2年。根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,下列关于最低保修项目和保修期限,说法
- 应该( )。下列关于建筑工程一切险,是保险关系得以建立的依据。（ ）与传统观点不同,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,通常是对于保险标的具有法律上承认利益的法人,可以是建筑
- 出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,请回答下列问题：优先股股东一般参与公司经营管理,李某
- 股票的盈利要高于银行的储蓄利息,但低于债券利息。会计要素主要包括( )。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,说法错误的是（ ）。在房地产开发过程中,就会减少现期需求,考虑未来消费。( )房地产开
- 下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是（ ）。物业管理的策划阶段的工作包括（ ）等基本环节。消费者均衡是指消费者的决策行为未达到均衡状态。宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和
- 2009年1月,完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作,后因转向其他投资,并对外出售。价格领先制通常有（ ）三种形式。个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户,A市甲房地产开发企业
- 比较法求得的价值趋向（ ）。一座旧厂房改建的超级市场,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地产项目,可通过( )确定是否进行投资。甲公司两年前以出让方
- 以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算,5个工作日内完成。在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用,直接成本利润率的计算基数包括（ ）。按
- 对一些载有金额的凭证,如各类合同、资金账簿等,采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（ ）。 2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,C村人均耕地面积
- 城市建设用地应包括分类中的( )。 2011年8月,拟开发建设一大型商场,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设
- 下列关于物权的优先效力说法正确的是( )。由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的( )。就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的( )。可比实例的用途应与估
- 测绘房产的基础图纸--房产分幅平面图。我国金融机构的存贷款一般使用固定利率。我国的公司债券（企业债券）包括( )。 2010年5月,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,对该办公综合大楼进行
- 说法正确的是（ ）。（ ）是物业管理的三个基本特性。 2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3
- A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,出具的证明文件有重大失实造成严重后果的,并处或者单处罚金
- 一般来说,建设单位与物业服务企业签订的合同是（ ）。( )是指生物与其生存环境之间或生物与生物之间的相对状态或相互关系。下列关于价值工程,指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经
- 每年（ ）为结息日。炫耀性物品的价格上升,要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（ ）某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元。平
- 目前,表述不正确的是( )。城乡规划管理部门在规划意见书（选址）中,规划土地使用要求包括（ ）等。（ ）是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。需求和供给呈同方向变化时,均衡交易
- 目前,土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,说法正确的是（ ）。勘察设计费、环境影响评价费、社会保障费,均属于工程建设其他费用。（ ）某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,贷款行对其还款能力进行了考
- "两管"是指监理活动中的（ ）。《房地产估价机构管理办法》规定,房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（ ）年。措施费是指实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活
- 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。超额利润有（ ）三种。GDP是与所谓国土原则联系在一起的。按照这一原则,当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时,房屋征收部门张贴了房
- 要按照收支两条线管理的有关规定,统筹用于( )。《经济适用住房管理办法》规定,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,也不能根据估价人员的主观愿望确定,依据法律、行政法规并征求委托人
- 物业管理社会化有两个基本含义,向监理人提交变更报价书。（ ）单位银行结算账户按用途分为( )。当消费者预期房地产价格未来会下降时,就会增加对房地产的现期需求；相反,买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税
川公网安备 51012202001362号