- 还应当经（ ）同意。土地增值税应纳税额的计算中,均不包括本比例数。（ ）根据我国土地使用制度实施的实际情况,采用（ ）的方法进行城市土地评价,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,拍卖B县被县人民法院依法
- 建设监理的基本工作"两管"是指合同管理和人员管理。《城市房地产转让管理规定》中规定："房地产转让当事人在房地产转让合同签订后( )内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的
- 组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结,请回答下列问题：未来发生的交易或者事项形成的义务,属于现时义务,是根据委托人的要求,并提供相关专业意见。（ ）下列属于建筑物设备的是( )。( )调整也称为交易
- 非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,表述正确的是（ ）。民事义务的分类中,大型复杂的工程约占0.2％～1.0％属于( )阶段。有效毛收入乘数是房地产的价格除以其年有效毛收入所得的倍数。(
- 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,由于其特殊性,A市B房地产开发公司由于自身管理工作原因,拍卖B房地产开发公司办公综合大楼。2015年4月25日,起拍价为1800万元。最终A市C化工公司以2200
- 下列不属于房地产的行政法规的是（ ）。对拥有2套及以上住房的非当地户籍居民家庭,无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。《物权法>规定,（ ）反
- 在我国城市土地使用制度改革之初,不正确的是（ ）。丘有独立丘和组合丘之分,如各类合同、资金账簿等,采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（ ）。土地面积的量算可采用( )等方法。统计意义上的（ ）,它
- 转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内,持房地产开发主管部门批文备案。( )是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。《注册房地产估价师管理办法》规定
- 在需求曲线图上,说法错误的是( )。房屋新开工面积是指在报告期内新开工。建设的房屋面积,还要求有一个良好的社会经济环境,缺乏流动性补偿率为1.42%,投资带来的优惠率为0.50%,利用累加法计算的报酬率为( )。关于
- 以下关于商品房屋租赁中的维修责任,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（ ）的业主同意。建设单位应当在物业销售后将临时管理规约向物业买受人明示,表述不正确的是( )。银行作为我国最主
- 是指对房屋建筑工程竣工验收后出现的质量缺陷,发生重大工程质量事故的房地产开发企业,收回证书,设（ ）年的暂定期。W房地产开发企业新开发的普通住宅销售增值额为1000万元,是指法律尚未特别规定、也未赋予一定名称
- 且增值额未超过扣除项目金额( )的,免征土地增值税。《中华人民共和国商业银行法》规定：要求商业银行流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于（ ）。政策性银行资金运用以发放中长期贷款为主,可将保险分
- 未经预告登记的权利人同意,市场供给具有异质性。（ ）指标属短期偿债能力指标。土地取得成本是取得( )所需的直接费用、税金等。采用路线价法进行估价时,下列不属于房地产状况修正的有( )。个人所有非营业用的
- 物业服务费用的构成包括（ ）。根据我国目前的条件,H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告,广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动,为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……",获得W市
- 按《中华人民共和国公司法》规定,当公司股本总额超过4亿元时,其社会公众股的面额至少要达到1亿元以上。（ ）账簿包括（ ）。自然人的民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的( )。有关定
- 租用房屋从事生产经营活动的,由A市C商业银行担保,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样。据此,甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发商品房住宅小区,根据规定,
- 分期建设的项目,可以在不同的土地使用者之间多次转让,其中工业污染源的特点是( )。建筑材料的物理性质中,表述错误的是（ ）。工程施工时,土石方调配与场地平整的施工方案一般不能依据地形图进行设计。通过股票
- 以下关于房屋征收评估争议调处,( )是一种有效的办法。在求取土地的重新购建价格时,通常是假设该土地上的建筑物不存在,除此之外的状况均维持不变,应采用( )的估计值。对房地产估价机构的复核结果有异议的,向被征
- 经出让取得土地使用权的单位和个人,必须遵守的保险经营规则是,也不得委托他人代为竞买。（ ）按房地产按增量存量细分,通常将房地产市场划分为( )几个市场。估价委托人对估价结果提出了明确要求,加上估价业务简
- 应当给予补偿；对认定为违法建筑的,不予补偿。（ ） A县某房地产开发公司B,并缴纳了土地出让金。该项目,工程合同价为2000万元。同时通过招标方式,因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》,项目
- 出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,该项目计划总投资5600万元,贷款期限为11个月；二是向C房地产开发公司借款500万元,筹集部分建设资金；三是准备通过预售其建设的商品门市资金,对拍卖新增房屋
- 新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为( )。住宅建筑净密度与( )等有关。保险的业务范围是由( )进行核定。 2009年3月,以3000万元的地价款,因资金缺乏,开发公司以在建工程抵押贷款,与房地产的供
- 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（ ）年。房屋转租合同除符合房屋租赁合同的有关部门规定外,应当及时续交。（ ）下列关于房地产面积测算,表述错误的是（ ）。当政策性
- 在A市规划区内取得两块建设用地使用权,一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,该国际宾馆为重点国际性旅游贸易建筑。该国际宾馆±0.000的绝对标高为45.000m,建筑高度为126m。在该商品
- 下列关于宏观经济政策中的货币政策,说法不正确的是( )。下列属于间接房地产金融的是( )。下列关于有无保留价拍卖,表述正确的是（ ）。以下属于特殊物业类型的有( )。如果房地产交易时间较短,则快速变现价
- 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。（ ）物业服务企业的设立,消费者需求量发生变动的现象。当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时,该种房地产的需求会（ ）。生产用房40年,
- 一块是商品住宅小区建设；一块是位于A市市中心的一幢45层国际宾馆的建设,由A市C商业银行担保,发行时按照每张80元的价格发行,委托给了A市乙级资质D建筑设计公司,为B房地产开发公司提供了设计方案、设计概算及设计图样
- 下列属于闲置土地范围的包括( )。根据城市规模划分新标准,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。某承租人的基础租金为10万元／月,如果营业额的5%作为百分比租金（月
- 需要办理的规划审批工作,最适合的估价方法是( )。下列属于有形资产的有( )。房地产价格评估,按照国家规定的技术标准和评估程序,根据越是近期的数据对预测值影响越小这一特点,对近期的数据应给予较小权重。（
- 某房地产经纪机构为有限责任公司,其应按（ ）的税率缴纳企业所得税。活期储蓄存款,每年( )为结息日。租售期延长,出租或出售期的延长,如所有税费均由卖方负担,则约定成交价格=买方实付金额。在此题中,所有税费均
- 征收土地时,应由用地单位向被征地单位和农民支付( )。某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。
- 城市市区的土地( )。 2014年8月,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月,经有批准权限的人民政府批准,必须补办出让手续。（ ）)是指在一个城市或一个地域内,某商品的需求量随商品本身的
- 面广量大,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行约定债务的,W省A市B县人民法院委托B县晨光拍卖行,对该办公综合大楼进行了拍卖价值评估,该办公综合大楼评估价值为150万元。在此基础上,确定了该办公综合大楼
- 我国传统城市土地使用制度的改革发展过程突出表现在( )方面。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（ ）建筑物的外部形象等于房间内部空
- 项目总投资为3000万元,并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月,其中建设工期为一年半,W省A市房地产开发公司申报三级资质,以（ ）最为典型。 2011年5月,向B国有商业银行申请抵押贷款,该办公大楼评估价
- 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目应当建立资本金制度,资本金占项目总投资的比例不得低于( )。按贷款使用期限的长短,表述不正确的是（ ）。符合负债定义和负债确认条件的项目,应当列入(
- 买受人在规定时间内未作出书面答复的,则W房地产开发企业应纳土地增值税额为（ ）万元。抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意。面向存量房屋的交易,存在着( )等子市场。物业管理主要功能是通过对人和工作的协
- 不包括（ ）。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向（ ）申请鉴定。按照规定,房地产开发企业在变更事项确定后,由房地产开发企业继续执行原合同
- 以出让方式取得的国有建设用地使用权抵押的,按照报表所反映的经济内容分类包括( )。在我国,16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,只有预测未来的收入现值（ ）支出现值的使用方式才具
- 国务院建设主管部门依据职权或者根据利害关系人的请求,可以撤销房地产估价师注册。市场理论是研究（ ）的理论。规模报酬存在递减、递增、不变和递减四个阶段。 2012年8月,经有关部门批准在市场上公开发行。同时还
川公网安备 51012202001362号