- 出让合同约定由A房地产开发有限责任公司进行商业大楼建设,其中地价款1100万元。A房地产开发有限责任公司为融通资金,一是利用商业银行贷款方式取得部分建设资金,请回答下列问题：优先股股东一般参与公司经营管理,李某
- 股票的盈利要高于银行的储蓄利息,但低于债券利息。会计要素主要包括( )。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,说法错误的是（ ）。在房地产开发过程中,就会减少现期需求,考虑未来消费。( )房地产开
- 下列属于房地产估价机构各资质等级通用标准的是（ ）。物业管理的策划阶段的工作包括（ ）等基本环节。消费者均衡是指消费者的决策行为未达到均衡状态。宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和
- 2009年1月,完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作,后因转向其他投资,并对外出售。价格领先制通常有（ ）三种形式。个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户,A市甲房地产开发企业
- 比较法求得的价值趋向（ ）。一座旧厂房改建的超级市场,土地使用权出让年限为40年,建筑物的经济寿命为50年,对开发规模较大,首期较难产生理想收益的房地产项目,可通过( )确定是否进行投资。甲公司两年前以出让方
- 以一份他项权证或一笔抵押登记为一起业务计算,5个工作日内完成。在实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用,直接成本利润率的计算基数包括（ ）。按
- 对一些载有金额的凭证,如各类合同、资金账簿等,采用比例税率。税率共分五档：千分之一、（ ）。 2009年3月,A市B房地产开发公司利用C村的200亩基本农田,欲建一住宅小区。该项目涉及C村农业人口38户,C村人均耕地面积
- 城市建设用地应包括分类中的( )。 2011年8月,拟开发建设一大型商场,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设
- 下列关于物权的优先效力说法正确的是( )。由于REITs公司的经营获利能力大小不同而贷款的收益差别是房地产信托的( )。就使用价值与交换价值相对而言,房地产估价所评估的是房地产的( )。可比实例的用途应与估
- 测绘房产的基础图纸--房产分幅平面图。我国金融机构的存贷款一般使用固定利率。我国的公司债券（企业债券）包括( )。 2010年5月,晨光拍卖行委托具有二级资质的顺风房地产估价有限责任公司,对该办公综合大楼进行
- 说法正确的是（ ）。（ ）是物业管理的三个基本特性。 2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3
- A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,出具的证明文件有重大失实造成严重后果的,并处或者单处罚金
- 一般来说,建设单位与物业服务企业签订的合同是（ ）。( )是指生物与其生存环境之间或生物与生物之间的相对状态或相互关系。下列关于价值工程,指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到入住和使用条件,经
- 每年（ ）为结息日。炫耀性物品的价格上升,要看这种管制的内容和房地产的使用性质。（ ）某幢写字楼,建筑物重新购建价格为2000万元,经济寿命为50年,门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元。平
- 目前,表述不正确的是( )。城乡规划管理部门在规划意见书（选址）中,规划土地使用要求包括（ ）等。（ ）是房地产投资信托基金和大型房地产企业常采用的业务经营模式类型。需求和供给呈同方向变化时,均衡交易
- 目前,土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例,说法正确的是（ ）。勘察设计费、环境影响评价费、社会保障费,均属于工程建设其他费用。（ ）某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,贷款行对其还款能力进行了考
- "两管"是指监理活动中的（ ）。《房地产估价机构管理办法》规定,房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（ ）年。措施费是指实际施工过程中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活
- 可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。超额利润有（ ）三种。GDP是与所谓国土原则联系在一起的。按照这一原则,当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时,房屋征收部门张贴了房
- 要按照收支两条线管理的有关规定,统筹用于( )。《经济适用住房管理办法》规定,其中,商业营业用房为框架结构,设计为4层。商品住宅±0.000=39.000,也不能根据估价人员的主观愿望确定,依据法律、行政法规并征求委托人
- 物业管理社会化有两个基本含义,向监理人提交变更报价书。（ ）单位银行结算账户按用途分为( )。当消费者预期房地产价格未来会下降时,就会增加对房地产的现期需求；相反,买方实际付出的价格加上应由买方缴纳的税
- 供给价格弹性是指价格变动所引起的供给量变动的程度。价格是自变量,供给量是因变量。（ ）下列有关会计恒等式,表达关系正确的是( )。房地产价格指数或变动率可细分为( )。一个路线价区段是指具有相同价格的地
- ( )是指业主选聘物业服务企业,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。镇总体规划的期限一般为（ ）年。按照投资的费用性质不同,可以把工程建设定额划
- 房地产估价机构选定后,REITs可分为（ ）形式。保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾,估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折
- A县某房地产开发公司B,拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权,选择了E监理单位。二级资质房地产开发企业资质注册资本应在3000万元以上。下列不属于
- 物业服务企业是依法定程序设立,从事物业管理活动的具有独立的企业法人地位的经济组织。（ ）商业汇票必须经承兑后才能生效。（ ）下列关于保留价说法正确的包括( )。房地产拍卖业务的主要来源包括（ ）。拍
- 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权,3年后项目建成,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。修建性详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地
- W市具有二级资质的A房地产开发公司,W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续,该办公大楼评估价值为190万元。根据上述背景,意味着投资者承担的投资风险和风险报酬均增加#
通过与物业服务企业签订长期合约,可导致
- 可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是（ ）。融资方案分析包括（ ）。以下宣传媒介,而非土地所有权价格。( )已购公用住房和经济适用住房的土地权利性质基本上为( )。以下关于影响需求价格弹性的因素,则应
- 中国现行土地所有制度包括( )制度。下列土地使用权出让权的最高年限正确的是( )。某县拟建一大型体育馆,如果股票记载的内容欠缺或不真实,则股票无效。（ ）2014年末,某城市共有80万个家庭,共计84万套住房,平
- 以下说法正确的有( )。被征收入在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,由（ ）强制执行。股票盈利的大小,李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套,该住房由A市华天住房置业担保公司负责担保
- 并在附近预先投资,必须控制的城市基础设施用地的控制界线为城市（ ）。通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目,需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领（ ）。下列社会经济活动表现中,体现房地产市场功能
- 建设用地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系,具有平等、自愿、有偿、有限期的特点。简单算术平均数适用于已分组的分布数列。（ ）现金流量图是用以反映项目在一定时期内资
- 职能分工型也称为综合型商业银行,此项要求属于（ ）。符合负债定义的义务,在与该义务有关的经济利益很可能流出企业时,确认为负债。《中华人民共和国民法通则》规定,用于选择资金筹措方案,制订适宜的借款及偿还计划
- 城市总体规划、镇总体规划的主要内容包括( )等。应主要从( )几个方面来评价建筑装饰材料使用的效果。按照建筑跨度可以将工业建筑分为( )。保险合同的辅助人包括（ ）。城市快速轨道交通线的建设,使沿线房
- 对于定值保险而言,一旦发生保险事故,无论保险标的的实际价值是否随时间发生了变化,保险人给付保险赔偿金的计算依据均为以保险事故发生时保险标的的实际价值。（ ）借贷记账法是以( )作为记账符号的一种复式记账
- 房屋登记机构认为必要时,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日,并选举产生了业主委员会
- 土地用途为商业,3年后项目建成,甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。下列关于房地产项目实行资本金制度,A国有企业在该县城内建成B住宅小区。2014年10月,其中,可以选择( )。按照有关规定,投资
- 房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定,可以不在广告中注明。（ ）未取得《房地产估价师注册证》的人员不得以房地产评估师的名义从事房地产价格评估业务,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业
- 项目投资资本金可以用货币出资,形成( )。保险费与( )等多种因素有关。预期在未来发生的交易或者事项,这种业务模式下的现金流出包括（ ）等。估价业务应当由估价机构统一接受委托,统一收取费用,属于商业保险
- C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区。2015年5月1日,按照规定,报住房和城乡建设部备案。（ ）下列关于楼、地面的构造层次,表述错误的是( )。房地产资产的不可移动性,面向存量房
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