房地产估价师2025年模拟冲刺试卷156

1. [单选题]以"为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权利，促进房地产业的健康发展"为制定目的的法律是指( )。

A. 《城乡规划法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《土地管理法》
D. 《物权法》

2. [多选题]《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（ ）三种形式。

A. 房地产转让
B. 房地产抵押
C. 房屋租赁
D. 房地产权属
E. 房地产经营

3. [多选题]物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（ ）

A. 错

4. [多选题]对于定值保险而言，一旦发生保险事故，只要保险标的的实际价值随时间发生了变化，保险人就应按实际损失价值给付保险赔偿金。

A. 错

5. [多选题]收集一手资料常用的方法有( )。

A. 观察法
B. 专题讨论法
C. 头脑风暴法
D. 问卷调查法
E. 实验法

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