建筑工程2025年房地产估价师模拟考试系统153

1. [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（ ）倍。

A. 5
B. 10
C. 15
D. 30

2. [多选题]监护是一种权利，不是一种职责。（ ）

A. 错

3. [多选题]拍卖行应在拍卖日的三个月前以登报或通过电视等媒体公告的形式发布关于该房地产拍卖的公告信息。

A. 错

4. [单选题]单纯的建筑物的估算往往是采用( )。

A. 比较法
B. 区位法
C. 实物法
D. 成本法

5. [多选题]某房产年折旧率为1.6%，有效年龄为12年，按直线法评估该房产应为完好房。（ ）

A. 对

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