建筑工程2025年房地产估价师考试题138

1. [多选题]我国将会计核算的基本程序和方法概括为( )。

A. 设置会计科目
B. 填制和审核凭证
C. 登记账簿、成本计算
D. 会计科目档案
E. 财产清查和编制会计报表

2. [多选题]以下关于投资特性的说法不正确的有( )。

A. 投资是一种经济行为
B. 投资是一个行为过程，这个过程越长，未来报酬的获得越稳定，风险就越大
C. 现在投入的价值是不确定的，而未来可能获得的收益是确定的
D. 投资目的是获取报酬
E. 投资具有时间性

3. [单选题]新建建筑物价格=( )+建筑物建造成本+管理费用+投资利息销售费用+销售税费+开发利润。

A. 征地费
B. 拆迁安置补偿费
C. 地价款
D. 零

4. [多选题]交通管制对房地产价格的影响中，对于某些类型的房地产来讲，实行这种交通管制可能会降低该类房地产的价值。（ ）

A. 对

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