2025年房地产估价师模拟系统148

1. [单选题]关于住宅质量保证书中商品住宅有关项目最低保修期限的说法，不正确的是（ ）。

A. 卫生间地面渗漏为1年
B. 墙面抹灰层脱落为1年
C. 墙面渗漏为3年
D. 管道堵塞为2个月

2. [单选题]在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请( )。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权注销登记

3. [多选题]权属档案工作业务的九个环节，担负着不同任务，相互制约，相互促进，是一个有机整体。

A. 对

4. [多选题]运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时，应进行修正调整的有（ ）。

A. 土地形状
B. 容积率
C. 土地使用期限
D. 土地市场状况
E. 土地开发程度

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