房地产估价师2025年模拟考试库136

1. [单选题]房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处（ ）罚款，并记入信用档案。

A. 5万元以上10万元以下
B. 5万元以上20万元以下
C. 3万元以上10万元以下
D. 1万元以上3万元以下

2. [单选题]将热源和散热设备合并成一个整体分散设置在各个采暖房间。如火炉、火坑、空气电加热器等，属于常用的( )采暖方式。

A. 集中采暖
B. 分散采暖
C. 区域供热
D. 局部采暖

3. [多选题] 2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

B房地产开发公司在报纸上发布房地产广告，应提供真实、合法、有效的证明文件包括（ ）。

A. B房地产开发公司资质证书
B. 东方花园小区《商品房预售许可证》
C. 东方花园小区位置示意图
D. 东方花园小区土地使用权证书

4. [多选题]在传统方法中只有投资利息单独显现出来。( )

A. 错

5. [多选题]价值时点为现在时，实地查勘工作不包括调查了解估价对象的历史状况。（ ）

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/5ky5jz.html