2025年建筑工程房地产估价师模拟练习题137

1. [多选题]以下属于直接融资方式的有( )。

A. 抵押贷款
B. 赊销
C. 发行股票
D. 发行债券
E. 分期付款

2. [多选题]时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有时间的长短。（ ）

A. 对

3. [单选题]下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中，不正确的是（ ）。

A. 项目风险越大，风险等级系数值越大
B. 贷款期限越长，期限系数值越小
C. 企业信用等级越高，信用等级系数值越低
D. 用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低

4. [多选题]挂牌价格不是成交价格，不能选为可比实例作为估价依据，但可作为了解市场行情的参考。（ ）

A. 对

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