2025年建筑工程房地产估价师模拟考试140

1. [单选题]在我国城市土地使用制度改革之初，征收土地使用费起因是( )。

A. 国家允许土地出让、转让
B. 国家是土地的所有者
C. 举办中外合营企业
D. 市场经济的需要

2. [单选题]在影响供给的其他因素不变的条件下，供给量在同一条供给曲线上随商品本身价格变化而发生同方向变化称为( )。

A. 供给量的变化
B. 影响供给量的因素变化
C. 供给的变化
D. 影响供给的因素变化

3. [多选题]房地产的社会经济位置与其自然地理位置一样，是不会发生变化的。( )

A. 错

4. [多选题]房地产状况调整可分为（ ）。

A. 实物状况调整
B. 权益状况调整
C. 区位状况调整
D. 土地状况调整
E. 房屋状况调整

5. [多选题]成本法的本质是以房地产的生产费用为导向求取估价对象的价值。( )

A. 错

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