房地产估价师2025年模拟考试库121

1. [多选题]招标投标活动应当遵循( )的原则。

A. 公平
B. 公开
C. 公正
D. 平等协商
E. 诚实信用

2. [多选题]民事权利能力是指法律赋予自然人享有民事权利和承担民事义务的资格。（ ）

A. 对

3. [多选题]抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。抵押率的确定，受许多因素的影响，主要有（ ）。

A. 抵押物的流动性
B. 抵押人信用等级
C. 抵押物价值取得的情况
D. 贷款期限长短
E. 通货膨胀预期

4. [多选题]收集资料的方法有( )。

A. 直接观察法
B. 间接观察法
C. 采访法
D. 报告法
E. 提问法

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