- 土地补偿费归农村集体组织所有,地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。( )《土地管理法》规定,土地利用总体规划的编制原则包括( )等。《物权法》规定,可以依法不登记的是( )。根据土地估价的
- 地价评估的程序,是以( )开始到最后提交估价报告书为止的全过程。（2000年真题）关于路线价法,下列描述正确的是( )。（2008年真题）在路线价估价法中,标准深度是指( )。根据不同的自然条件和社会条件,可以将耕
- 农用地定级单元划分方法有( )。评估基准地价时,收集的资料应( )。下列产品中,( )属于杜能圈中草田轮作区。基于( )的前提,会计核算应遵循划分收益性支出与资本性支出的原则。在下列指标中,( )是反映城市
- 土地估价中的贡献原则可用于( )等。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。( )凡违法事实确凿,有法定
- 未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权的有( )。基准地价评估要求样点资料具有( )。现行我国土壤分类系统高级分类自上而下是土纲、亚纲、土类、亚类；低级分类自上而下是土属、土种和变种。( )城市
- 自治州、自治县的自治条例和单行条例,报全国人民代表大会常务委员会批准后生效。( )投保人解除合同的,保险人应当自收到解除合同通知之日起60d内,按照合同约定退还保险单的现金价值。( )楼梯间、电梯（观光梯）井
- 《草原法》规定,平均成新度70%,其中商业用地面积8000平方米、住宅用地面积10000平方米；规划平均容积率2. 89,其中商业建筑面积28000平方米、住宅建筑面积24000平方米。经调查：①该宗地土地开发程度红线内达到“五通一
- 在提升改造现有国家级基本农田保护示范区的基础上,着力开展( )个高标准基本农田示范县建设,分步实施。2009年下半年,并以( )为调查的标准时点,向国土资源部汇交成果,边际产量为零时,土地利用进入( )。按用途
- 下列属于农用地的有( )。构成机器设备直接成本的费用项目包括（ ）等。耕地#
园地#
牧草地#
闲置的土地
养殖水面用地#安装费#
采购员的差旅费
运杂费#
基础费#
保险费设备的直接成本费用包含设备本体的重置成本
- 按监察的活动范围,可将土地执法监察划分为( )。在中华人民共和国境内,( )为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业所得税。无形资产的特点不包括( )。建设项目所处的地区不同,决定了其建设费用的项目类别
- 用途为城镇混合住宅用地,规划容积率≦3.3,宗地实际用途为城镇混合住宅用地,确定商、住比例为1：9.开发程度实际与设定均为宗地红线外“五通”（即通路、通上水、通下水、通电、通讯）和宗地红线内场地平整。3.该市基准地
- 在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记称为( )。注销登记,是指因土地权利的消灭等而进行的登记。( )无论因何种情况,土地使用者依法取得的土地使用权,国家都无权提前收回。( )农业土地
- 国发［2006］31号规定,征地补偿安置必须以( )为原则。根据单元总分值对土地级别进行初步划分的方法主要有( )。城市规划管理部门通过（ ）等措施对各项工程建设进行有序有效的管理。关于土地估价报告的使用,
- 出国考察返回大陆某海关例行检查时,被某海关查获黄色光盘若干,被某海关依法处以罚款200元,后其所在单位给予王某记过处分。王某对此均不服。准备提起行政诉讼。按房产余值计征的,税率为( )。根据《房产测量规范》(G
- 耐火等级取决于建筑的主要构件的耐火极限。( )《物权法》规定,物权受到侵害,造成不动产或动产毁损的,权利人可以请求( )。土地增值税中,转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包
- 下列关于行政处罚的设定,说法正确的是( )。在土地开发过程中对有收费标准的费用,按标准支付,储备机构均予以认可,对于超标支付或故意扩大成本的支出费用由一级开发单位承担。( )农地价格因素修正测算法的测算步骤
- 土地增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的,应纳税额的速算公式是( )。居民企业就境内所得或发生在境外但与境内机构、场所有实际联系的所得缴纳企业所得税。( )评估土地价值时,将地上附着物一并纳入估价范畴
- 地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。( )影响复式记账分为很多种的原因有( )。动态比率是财务报表及有关财会资料中某项目不同时期的两项数值的比率,这类比率可分为( )。《公司登记管理条例》规
- 既具有黄壤与红壤富铝化作用的特点,又具有棕壤黏化作用的特点的土壤种类是( )。下列属于担保物权的有( )。《全国土地整治规划（2011-2015年）》提出了土地整治的方针政策和总体目标,明确了2亿亩旱涝保收高标准基
- ( )是指土地使用权的出售方将土地使用权转移给购买方,购买方为此支付土地使用权价款的行为。认定骗取批准非法占地中,行为人实施骗取行为后,没有取得用地批准文件的,骗取行为成立。( )作为无形资产入账的商誉,既
- 拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按( )分类的。依法属于国家所有的自然资源,所有权必须进行登记。( )企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,以整个取得费为基础,拟在2007年1月1日进行土地使
- 土地的自然特性中,( )决定了人们只能就地利用土地。城乡规划的主要任务( )。根据商业柜台出租资料评估地价的计算步骤包括( )。地籍管理的核心是( )。在计算应纳税所得额时下列固定资产不得计算折旧扣除的有(
- 1998年颁布的《土地管理法》规定,国家实行土地( )管制制度。企业所得税的计税依据为( )。房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。( )企业可从不同角度划分为不同类型,下列选项不属于
- 土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成,依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。( )《土地估价师资格考试管理办法》规定,被取消考试资格未满( )年的,不能报名参加
- W房地产开发公司于2005年3月21日取得一幅土地的使用权,因建设资金未到位,原定2005年4月1日动工开发,其余各层为客房,回答以下几小题的问题。在敏感性分析中,截止到2015年1月时,评估该宾馆用地价格时,可以选用的评估方
- 采用市场比较法评估求得的土地价格,用于商品住宅小区建设,在该项目投入大量资金的情况下,以9000万元的价格,B房地产开发公司建设完成该项目,回答以下问题：土地的用途发生变更的,当事人应当持有关批准文件和原土地权
- ( )是指某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平。农村中由国家拨给国家机关、部队、学校和非农业企业、事业单位使用的土地属于集体土地。( )签订中标通知书或者成交确认书后,出让人改变竞
- 行政复议受理通知书应当告知申请人依法享有的权利。( )《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发［2004］234号）规定,对城市规划区内的农村村民住宅建设,防止在城市建设中形成新的"城中村",避免"二次拆迁"。(
- 《城乡规划法》规定,城市总体规划的规划期限一般为( )年。财务报表分析常用的方法包括( )。按照索赔的目的,可以将工程索赔分为( )。20#
30
40
50比率分析法#
比较分析法#
结构分析法
趋势分析法#
平均分析法
- 建设用地使用权出让,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。( )下列属于路线价的"点数"表示的优点有( )。非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,
- 下列选项中不属于其他资产核算的范围的是( )。县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定,根据国民经济和社会发展状况,评定的土地等级每( )年调整一次。根据土地利用分类,建设用地是指建造建筑物和( )的土
- 土地利用总体规划审查重点内容包括( )等。对破坏耕地行为的处罚中,责令限期改正或者治理是一种补救性质的处罚,其目的在于使被破坏的耕地得以恢复,以保证现有耕地的数量和质量。( )属土地收益,但不能作为收益还原
- 农用地能否转为建设用地,首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。如果符合土地利用总体规划确定的用途,即在建设用地区范围内,可以转为建设用地。( )土地整理复垦开发项目横向上的管理制度包括( )
- 近因原则是指在风险与保险标的损失关系中,不论近因是否属于被保风险,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当( )。银行对抵押土地使用权的抵押人发放贷款的额度一般不高于估价的( )。错市场比较法
收益还原
- 按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满( )年未动工开发的,可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。对于国家提前收回的土地,国家应根据土地使用者已使用的年限
- 农业区位论创始人杜能认为,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于( )。房地产业的具体内容包括( )。房屋拆迁规模大、分期分段实施拆迁时,拆迁估价期日为( )。（2009年真题）下列各项中不能
- 为收入总额。包括( )。《国土资源听证规定》规定,有下列( )情形之一的,各地在出让工业用地时,价格不得低于( )之和。依据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税的纳税人是土地、房屋权属转移的承受方。(
- 预告登记失效。( )《宪法》第10条第3款规定,可以依照法律规定对土地实行征用。( )某市拟公开出让一宗住宅房地产用地,但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午,竞买人乙公司报
- 是工农业物资的集散地。( )以国有土地使用权作价入股为目的的土地估价对应的价格类别是( )。农业区位理论创始人杜能认为,主要取决于( )。当存在( )情况时,不适于采用剩余法评估土地价格。某宗地(丘)有5个界
- A省B市C房地产开发公司通过出让方式,在B市城市规划区内取得一住宅用住宅小区建设项目建设用地使用权,并于2014年5月1日竣工。在建设过程中,C房地产开发公司利用土地使用权抵押从B市建设银行取得了部分建设资金；同时
川公网安备 51012202001362号