- 我国现行会计制度规定,应收票据按( )计价入账。城镇基准地价在城镇区划范围内,对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地,按照( )等用途,分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平,法定年区关于最高土
- 生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的( )来分类的。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为( )人以上的单数。房地产开发公司卖楼花属于(
- 基本农田保护区划定的程序包括( )。被申请人在规定期限内不履行行政复议决定的,行政复议机关可以作出责令书面检查、通报批评、取消当年和下一年度各项评优资格的处理决定。( )市县验收并报备的补充耕地项目,省级
- 某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,共300个房间,平均每间房费95元／天,该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天,营业费用为8万元。本
- 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。( )( )不属于期间费用。土地增值税中,转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行
- 按( )计算,分期缴纳。表明对物质资料具有某种权利的有价证券是( )。按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ37－1990)的规定,构成二类居住用地的条件不包括以下的( )。某企业出资150万元购建一厂房,预计
- 地籍按功能分有( )。 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,该项目建设过程中,使用D村
- 有两个数列,标准差为11,乙数列平均数为16,标准差为5,土地自然条件的差别是( )产生的条件。按照我国现行法律的规定,土地价格是指( )。甲平均数代表性高于乙#
乙平均数代表性高于甲
甲、乙平均数代表性相同
无法
- 行政复议机关收到行政复议申请后,应当在( )d内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有( )。W县国土资源管理部门组织专
- 某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容,回答以下几小
- 承包经营基本农田的单位或者个人连续1年弃耕抛荒的,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,B房地产开发公司按照规划要求,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,该工程的部分住宅,未经规划批准,已
- 申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。采用剩余法评估地价时,一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后,则下列补偿
- ( )是指土地所有者将土地租给土地使用者,土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。(2007年试题)下列不属于土地市场特点的是( )。下列用地在城市用地中占比例最大的是( )用地。一般情况下,采用双方协议方
- 土地的经济特性包括( )。人民币兑美元汇率683.21为直接标价法,当升为684.48时,说明本币贬值。( )（2009年试题）资产＝负债＋所有者权益＋收入－费用。( )按监察时间的不同,可将土地监察划分为( )。若将已出
- 金融状况是否活跃和稳定反映了一个国家或者地区的综合经济实力。金融最核心的是( )。下列情况中,( )的土地估价特别适用路线价法。我国房产税实行定额税率。（ ）土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断,
- 更正登记是指因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。( )《耕地占补平衡考核办法》规定其制定的法律、法规依据为( )。根据中心地理论,中心地产品和劳务
- 租赁建设用地使用权期限的限制中,对短期使用或用于修建临时建筑物的土地,应实行短期租赁,租期一般不超过( )年。认定骗取批准非法占地,应注意把握的条件包括( )。房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义
- 目前地价管理的主要措施有( )。地籍按功能可分为( )。下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有( ),工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得( )所在地土地等别相对应的最低价
- 《耕地占补平衡考核办法》规定,补充耕地的土地开发整理项目,应当符合土地利用总体规划和土地开发整理专项规划,实现( )相统一。某城市规划中心为了重新规划本市的居民区,制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是
- 下列属于土地市场供需调控措施的包括( )。通过地价管理,可起到( )等作用。基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。( )农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式
- 可先采用( )估出该物业价格,然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除,以得到土地的试算价格。地价区段是指地价水平、( )等方面相近或一致的区段。居住小区的规模主要取决于( )。李先生于2005年1月采用分期付
- 被开除公职或者吊销拍卖师资格证书未满( )年的,或者因故意犯罪受过刑事处罚的,不得担任拍卖师。土地还原利率大小与待估宗地的土地权利、土地用途相关。( )在国有企业改制为股份公司的资产评估中,若资产评估价值
- 成本法中的投资利息的计算基数包括( )。下列关于国家实行土地用途管制制度,表述不正确的是( )。对非招拍挂方式供地的项目,征地完成后原则上( )完成供地。县城是联系广大农村的纽带,是工农业物资的集散地。(
- 是事前监察、事中监察和事后监察的另一种称谓。( )市场经济的实质,是通过市场机制合理分配各种资源,以满足人们有支付能力的需要。( )《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,根据容积率测算表规定,容积
- 起征点是指税法规定的对课税对象开始征税的最低界限。( )下列各项,属于期间费用的有( )。按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类,田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。其上一级分类
- ( )年,修改《土地管理法》,确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。( )房地产转让
- 在编制建设工程概预算时,土建工程一般属于( )。住宅用地定级的人口密度指示值从最小人口密度到最大人口密度。( )根据马克思地租理论,农业用地的垄断地租是来自( )。土地统计的理论和方法是指( )。( )是
- 下列因素中的变化,是由经济因素变动引致土地价格水平提高的是( )。耕地占补平衡制度,并稳中有升#
对立国家彼此经济封锁,限制人员往来和资金的流向
城市化或工业化速度加快,程度越来越高
国内政局稳定,房地产投资的
- 在平均报酬从上升转为下降之前的这一阶段,( )是正确的。2000年我国制定的《土地开发整理标准》,包含以下( )3项标准。我国经营性金融机构包括( )。城市是非农业人口集中聚居的地方,人口规模是划分城市和乡村的
- 设备、机器和装备是用来为所有者提供收益的、不动产以外的无形资产。土地市场是国家的重要市场,它应属于( )。根据我国目前地价体系的构成及其作用,( )是我国地价体系的核心。在行业检查中,检查组到某估价机构
- 需要占用土地15公顷,10公顷为耕地。根据农用地分等成果,占用耕地为7等地,所以补充耕地的数量为0.8×15=12公顷
等级折算系数小于1时按1计,所以补充耕地的数量为15公顷#
等级折算系数为：1000/800=1.25,新古典主义将生
- 形成级差地租I的两个条件是( )。深度指数修正表是指以( )为基准,按距离道路的变化情况编制的地价变化表。根据国务院国发［2004］28号文件精神,征收土地补偿应做到"同地同价"。关于"同地同价"的下列表述最为准确
- 基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的( )。土地管理的职能包括( )。在进行城镇土地分等时,拟采用极值标准化的方法进行因子分值计算。在分析城镇人口规模时,该指标最高值和最低值分别为58万人和30
- 下列土地符合免征土地使用税的包括( )。以下属于其他辅助资料的是( )。抵押价格应遵循( )。下列不在征地区片价测算的范围之内的区域为( )。国家机关自用的土地#
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
- 影响土地利用的因素主要有( )。征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。( )标准差系数越小,说明该水平平均值的代表性越低。( )采用招投标
- 说法不正确的是( )。下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( )。土地开发周期一般根据开发土地的( )确定。已出让的国有土地,若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率,应向国家补交土地出让金差价。从土地
- 下列( )属于土地利用专项规划。土地收购补偿费一般按( )计算。根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。土地利用总体规划的编制原则有( )。宜农荒地开发规划#
农村土地利用规划
土地复
- ( )年,修改《土地管理法》,确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。( )下列关于房地产开发项目的原则,表述不正
- 《土地估价师资格考试管理办法》规定,自处罚、处分之日起至报名之日止未满( )年的,不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的,一般首先要通过各种途径,确定各种可能的还原率,确定可采用的还原率。张某有
- 农村村民占用土地建住宅,不包括兴建与所建住房的居住生活有关的其他建筑物和设施,如厨房、厕所等。( )表明投资者的权利和义务的有价证券是( )。成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外,还应加
川公网安备 51012202001362号