- 《土地估价师继续教育暂行规定》明确,( )具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。《房产测量规范》(GB/T17986)以( )作为衡量精度的标准。下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有( )。评估高档公
- 继续教育的内容包括( )。下列( )不属于地籍管理的内容。按所记载的对象,地籍可分为( )。《土地利用年度计划管理办法》规定,全国土地利用年度计划下达到( )。为确保供应出的土地能够及时开发建设,每宗地的开
- A房地产开发公司通过合法方式,土地使用权出让金为4000万元。项目全部开发投资总额为1.6亿元。2012年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并准备重新聘请物业管理公司。据此,回答以下问题：《土地估价师继续教育暂行规
- 农村村民每户只能拥有两处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。( )预算定额编制的步骤不包括( )。土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、( )、林地、牧草地、其他农用地。以下税种属
- 该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告,明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时,同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日
- 下列关于建筑工程量说法正确的是( )。在综合分析中常用的统计方法有( )。关于绝对地租描述,下列选项中不正确的是( )。在城市建设中,当建立一个市级商服中心,需要配置2个区级中心、6个小区级中心,这样做的依
- 如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地,数量较大,造成耕地大量毁坏的,并向商业银行申请了50万元抵押贷款,分10年按月等额还款。房子买好后,增大了厨房的空间。李先生为单身,搬人新居后想将另外一间租出去。
- 目前我国取得建设用地使用权的途径包括( )。根据《房产测量规范》(GB/T17986),房屋建筑面积按其水平投影面积的一半计算的有( )。（2009年多选题）增值税的优点有( )。成套房屋的套内建筑面积包含( )等部分
- 关于市场比较法的适用范围正确的是( )。下列行为中,相对人可以申请行政复议的是( )。投资需求的大小主要由( )决定。下列关于建筑物等级的说法错误的是( )。下列关于工业用地出让价格表述欠妥的是( )。
- 设备的贬值因素只存在于实体性贬值。根据《担保法》的规定,下列民事主体中不能作为保证人的是( )。路角地如有陆桥或地下道出入口,则在该路角地单价的基础上以( )为限进行修正。依据交通原则建立起来的中心地体系
- 有估价能力者对自己拥有或拟取得的土地使用权,自己提出估价要求,并且自己进行估价,这种估价结果( )。地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为( )。按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类,田
- ( )是描述一宗地位置、界址点线和与相邻宗地关系等要素的地籍图,是土地证书和宗地档案的附图。中国现行土地制度包括( )等制度。《房产测量规范》(GB/T17986),以( )作为限差。城镇基准地价在城镇区划范围内,对
- 土地利用总体规划实行( )审批。下列选项属于最大诚信原则内容的有( )。在计算应纳税所得额时,企业发生的( )作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除。某城市工业区内部的一条道路红线宽度为28m,根据我国城市
- 下列( )属于土地利用专项规划。下列( ),属于编制土地利用总体规划的依据。建设用地的主要特征不包括( )。不论纳税人自行申报纳税还是由受托方代征代扣税款,均应按纳税人所在地的适用税率计算缴纳城市维护建设
- 有限责任公司形式的土地估价机构的( )必须具备土地估价师资格。暗棕壤是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。( )下列不属于土地调查的内容的包括( )。采用基准地块评估基准地价,是指根据条件划分均质区
- 《土地利用年度计划管理办法》规定,省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议,应当于每年( )前报国土资源部,同时抄报国家发展和改革委员会。行政处罚是以( )为目的,具有制裁性质的具体行政行为。下列选项中,股
- 建设工程概算是建设工程设计预算和施工图概算的总称。( )确定客观收益一般要考虑( )等条件。非住宅土地使用权期限届满,土地使用者需继续使用的,须至少提前半年申请续期,申请批准后,期限可以延长,同时按当时市场
- 中美两国关系良好,对外交往日益频繁,有利于两国的投资者的越洋投资,实现互利共赢,会使土地需求见涨,从而推动地价上涨。( )收益还原法中,土地纯收益( )地租。对被征收房屋价值的补偿,不得低于( )被征收房屋类
- 我国现阶段编制的土地利用总体规划是编制( )的依据。城镇职工按规定第二次购买公有住房的,免征契税。( )全程设计包括( )。在运用用土地收益资料评估基准地价,通过回归系数的统计显著性检验,判断因素对地价的
- 法可以分为( )。宗地估价报告的有效期一般为( )。依据《土地复垦规定》,由土地管理部门责令其限期改正；逾期不改正的,由土地管理部门根据情节,处以每亩( )元的罚款。某上市公司发行普通股2000万股,每股面值4
- 完全竞争的市场必须具备的条件包括( )。由于土地市场的不完整性、土地位置的固定性以及( )原因,债券可以分为( )等类型。某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估。该在建工程建
- 实行国有土地有偿使用制度是从( )开始的。 2012年8月,A市Z县二级资质B房地产开发公司通过出让方式,在Z县城内,以100万元土地使用权出让金,在未取得商品房预售许可证的情况下,B房地产开发公司进行了商品房预售,总价
- 杜能圈中有六种耕作制度,而每个区域都以城市为中心,围绕城市呈同心圆状分布,依次为( )。农用地是指用于农业生产的土地,包括特殊用地耕地、林地、园地等。( )路线价法中确定标准深度时,应采用临街各宗地的( )
- 建筑物估价的基本原则有( )。土地上已经设立了下列权利的,未经用益物权人同意,土地所有权人不得设立地役权的有( )。在土地估价过程中,以下不属于确定最佳开发利用方式内容的是( )。制定征地区片综合地价的范
- 土地自然供给的制约因素有( )。工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德·韦伯。其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算,找出工业产品的生产成本最低点,作为配置工业企业的理想区位
- 我国现行会计制度规定,应收票据按( )计价入账。城镇基准地价在城镇区划范围内,对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地,按照( )等用途,分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平,法定年区关于最高土
- 生产用机器设备和非生产用机器设备是按照机械设备的( )来分类的。《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定,评标小组由出让人代表、有关专家组成,成员人数为( )人以上的单数。房地产开发公司卖楼花属于(
- 基本农田保护区划定的程序包括( )。被申请人在规定期限内不履行行政复议决定的,行政复议机关可以作出责令书面检查、通报批评、取消当年和下一年度各项评优资格的处理决定。( )市县验收并报备的补充耕地项目,省级
- 某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让,租金收入为18万元／月,其余各层为客房,共300个房间,平均每间房费95元／天,该宾馆营业实际花费25万元／月。周围同档次的宾馆客房部分一般每间房费90元／天,营业费用为8万元。本
- 土地执法监察的对象是与土地发生法律关系的( )。无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。( )( )不属于期间费用。土地增值税中,转让房地产是指转让建设用地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行
- 按( )计算,分期缴纳。表明对物质资料具有某种权利的有价证券是( )。按照《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ37－1990)的规定,构成二类居住用地的条件不包括以下的( )。某企业出资150万元购建一厂房,预计
- 地籍按功能分有( )。 W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田,欲建一住宅小区。在此之前,C村人均耕地面积为2.0亩。另外,C房地产开发公司签订了出让合同,交纳土地出让金8000万元,该项目建设过程中,使用D村
- 有两个数列,标准差为11,乙数列平均数为16,标准差为5,土地自然条件的差别是( )产生的条件。按照我国现行法律的规定,土地价格是指( )。甲平均数代表性高于乙#
乙平均数代表性高于甲
甲、乙平均数代表性相同
无法
- 行政复议机关收到行政复议申请后,应当在( )d内进行审查,对不符合本法规定的行政复议申请,决定不予受理。在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有( )。W县国土资源管理部门组织专
- 某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需做基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了相关资料。就上述内容,回答以下几小
- 承包经营基本农田的单位或者个人连续1年弃耕抛荒的,广告中称"本公司首次独家举办销售让利活动,B房地产开发公司按照规划要求,该住宅工程仍未竣工。A县规划主管部门在现场检查中发现,该工程的部分住宅,未经规划批准,已
- 申请了行政复议。请结合以上背景,回答以下问题。采用剩余法评估地价时,一般采用( )和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。某工厂甲将其通过划拨方式取得的工业用地上的厂房出租给乙公司。承租后,则下列补偿
- ( )是指土地所有者将土地租给土地使用者,土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金。(2007年试题)下列不属于土地市场特点的是( )。下列用地在城市用地中占比例最大的是( )用地。一般情况下,采用双方协议方
- 土地的经济特性包括( )。人民币兑美元汇率683.21为直接标价法,当升为684.48时,说明本币贬值。( )（2009年试题）资产＝负债＋所有者权益＋收入－费用。( )按监察时间的不同,可将土地监察划分为( )。若将已出
- 金融状况是否活跃和稳定反映了一个国家或者地区的综合经济实力。金融最核心的是( )。下列情况中,( )的土地估价特别适用路线价法。我国房产税实行定额税率。（ ）土地级别划分可以根据总分频率曲线统计判断,
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