- 下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述,错误的是( )。下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中,其优点是( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,办理
- 与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点有( )。下列属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是( )。下列房屋中,可以设定抵押权的是( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人
- 工程建设中常见的工程地质病害有( )。某房地产项目的土地取得费为1000万元,土地开发费用为500万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,正确的是( )。房地产消费行为调查的内容不包括( )。在正常使用下,关
- 在通常情况下,房地产经纪业务相对较少的是( )。招标成交价
拍卖成交价
挂牌成交价
协议成交价#规章
地方性法规
行政法规#
单行条例收紧或放松个人住房贷款#
提高或降低住房贷款的首付款比例#
实施差别化住房信贷政
- 房地产服务业包括( )。人的心理活动虽然较为复杂,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的贷款,按月等
- 应考虑的因素包括( )。未竣工的预售商品房不得再行转让
为尊重客户,销售商品房时无须核对买受人是否实名购房#
国家推行商品房预售合同网上即时备案制度
房地产开发企业和中介机构不得发布不实价格和销售进度信息
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。产权未确定的房产,应( )房产税。关于大气污染的说法,错误的是( )。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。房地产抵押贷款方案主
- 对个人出租住房所得暂减按( )的税率征收个人所得税。2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权,但由于开发资金不足,到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,并陆续交付使用给
- 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。根据消费者购买行为的目的性很强,成交迅速是( )。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销
- 房屋承租人不享有承租房屋的( )权。房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。根据《物权法》的规定,处分共同共有的房屋,应当经( )同意。由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用,因此( )直接
- 下列房地产经纪活动中,属于房地产经纪活动的是( )。房地产促销的目标有( )。关于客源信息开拓的说法正确的有( )。银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。房地产经纪行业公平性管理的内容包
- 成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。房地产经纪人"危机意识"最高的薪酬制度是( )。应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括( )。住宅项目社区环境调查的内容有(
- 为获得客户购(租)房需求信息,房地产经纪人应( )。公共租赁住房的租赁合同期限为( )年。房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。剖析房地产市场行情
固化客户的最初需求
引导客户找出其真实需求#
理
- 城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界限称为( )。按照贷款对象和用途划分,房地产贷款的种类包括( )。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,
- 在计算房地产面积时,直接影响存量房经纪服务市场开拓潜力的指标包括该区域内的房屋存量和( )。关于房源和客源关系的说法,这体现了客源的( )。下列房屋状况中,最不受建筑影响的是( )。烟囱#
餐厅
通风道#
- 为了提高砖混结构建筑物整体稳定性,地基应满足的基本要求是( )。某企业2012年全年应收租金10万元,运营费用3万元,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,环绕整个建
- 在新建商品房预售中,合同约定面积一般为( )。银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。房地产经纪人对客户信息要合理使用,其正确方法有( )。新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的
- 下列有关分户图,说法正确的是( )。下列房地产权利中,属于担保物权的是( )。在客源开拓中,对于有购房计划,应考虑的主要内容有( )。表示房屋权属范围的细部#
是房屋所有权证的附图#
是通过实地调查绘制的
是
- 申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统,这种采暖方式属于( )。新一轮房地产调控政策出台后,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的
- 错误的是( )。在我国,可以将房地产经纪业务分为( )。关于商圈调查的说法中,正确的有( )。新建商品销售准备的宣传资料包括( )。建设用地使用权不得在地表以下设立#
新设立的建设用地使用权,不得损害已
- 两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元,现出售的总价为6600万元。则丙公司应该得( )万元。房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在( )。关于
- 并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,不偏袒任何一方#如果张某同意购买李
- 房地产经纪人员职业道德的内涵从内容上讲包括( )这几个方面。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。外墙面装饰分为( )。房地产经纪人战
- 下列关于商品房预售的表述中,主要是为了抑制( )。李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售,填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出
- 住房公积金免征所得税的情形有( )。结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长,应考虑的因素有( )。按规定比例缴存的住房公积金#
超过规定的比例缴存的住房公积金部分
提取存储的住房公积金#
住房公积金存储利
- 下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。下列用地中,不适宜作为城市建设用地的有( )。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,张某最终选择了一套两房一厅的
- 房地产所有权可分为( )。房地产金融的基本职能是( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重新装修。重新装修后的
- 下列房屋状况中,最不受建筑间距影响的是( )。在城市大气污染中,生活污染源包括( )等。下列关于城市规划控制指标的表述中,正确的有( )。关于名义利率和实际利率的说法,错误的是( )。防范房地产经济风
- 得到贷款40万元,未经甲、乙银行同意,因炒股失败无力归还贷款,功能齐全,已经取得建设工程规划许可证；③施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求；④已经确定施工企业；⑤有满足施工需要的施工
- 具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。下列智能化功能中,不属于楼宇自动化基本功能的是( )。住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资,可以由( )组成。物业管理业
- 房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。在成长期,扩大产品市场占有率的有效营销手段是( )。房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划
- 寿命长,同时有两个价格,其中房地产本身的价格,在经济学上通常称之为( )。收益法中的报酬率与投资风险( )。房地产经纪人员职业道德的主要内容包括( )。房屋各层水平平面面积的总和,是( )。从法律上看
- 新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,5家门店具有统一的识别系统。2010年8月,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另
- 下列关于住房置业担保的描述,居于主体地位的金融机构是( )。布置售楼处应考虑的户外功能有( )。 2007年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,甲企业将该
- 草原景观属于( )。关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的有( )。物权变动中,物权公示的方式有( )。商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的( )等条件制约。自然景观#
硬景观
软景观
人文
- 是为了保护消费者的( )。在房地产经纪机构的经营模式中,不动产登记制度分为( )。有良好的刚度
有足够的承载力#
有较高的质量
有均匀的压缩量#
有防止产生滑坡、倾斜方面的能力#大城市
特大城市
中等城市#
小
- 综合布线系统的主要优点是( )。颗粒污染物的危害主要有( )。下列建筑物中,不属于构筑物的是( )。兼容性#
灵活性#
多样性
可靠性#
重构性#引发哮喘病#
引发支气管炎#
引发风湿性关节炎
引起重金属中毒#
诱
- 在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有( )。"接受不存在第三主体的委托事项,其特征通常包括( )。累加法#
成本法
试算法
内插法
市场提取法#活动内容的服务性
活动主体的专业性
活动地位的中介性#
- 在商品定价的心理策略运用中,对有一定竞争对手的新产品适用的定价策略是( )。建设工期超过一年的,申请建设工程施工许可证,到位资金原则上不少于工程合同价的( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是(
- 能造成破坏的地震震级包括( )。在房地产交易活动中一般简称的商品房价值,并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同
川公网安备 51012202001362号