- 绿地率指的是城市一定地区内( )。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对,不应( )。在房源信息共享形式中,公盘制的缺点是( )。对房地产经纪服务费的管理主要是从( )方面进行。采用人际关系法开拓客源
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。房地产经纪人员应当以( )的名义承接业务。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,业务量因此有了明显增加。某日,王某委托
- 长期在强噪声环境中工作对听力的主要危害有( )。下列决定利率水平的因素中,能导致利率水平上升的因素有( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。房地产促销的目标有( )。听觉疲
- "直线-职能制"组织结构的主要缺点有( )。在房地产经纪信息加工整理过程中,是( )环节的主要内容。某小区住宅楼楼高15层,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,因赠与、析产、继承
- 属于适用方面的要求是( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。房屋各层水平平面面积的总和,成交迅速是( )。使用一年后发现屋面漏水#
办理房屋所有权证后,这里的交付使用之后是指办理
- 直营连锁和特许经营连锁的主要区别有( )。使用面积
套内建筑面积
共有面积
建筑面积#义务性#
强制性#
互助性#
保障性#
福利性提供房地产信息#
实地看房#
代拟交易合同#
代办贷款
代办房地产登记经委托人口头同意
- 根据《合同法》的规定,"买卖不破租赁"成立的条件有( )。新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括( )。房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向,并提供针对性的服
- 2015年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。在城市用地自然条件评价中,属于工程地质条件的有( )。房地产经纪人员职业道德的主要内容包括(
- 与确定存量房最低首付款无关的数据是( )。下列房屋中可出租给个人居住的是( )。独家委托相对普通委托对业主的意义( )。可以减少房地产当前需求的情形包括( )。房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有
- 《房屋登记办法》属于( )。衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。关于房地产广告发布的说法,错误的是( )。下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是( )。法律
行政法规
地
- 同质的期房与现房之间的价格关系是( )。下列民事权利的取得方式中,属于继受取得的有( )。某小区住宅楼楼高15层,应该使用( )。在房地产经纪机构的连锁经营模式中,直营连锁和特许经营连锁的主要区别有(
- 房屋租赁合同期限最长不得超过( )。根据物权法,确定物权归属和内容的根据是( )。10年
20年#
30年
50年不动产权属证书#
他项权证书
不动产登记证明
不动产登记簿最长不超过20年。根据"物权法",确定物权归属和
- 房地产买卖市场不同于一般商品市场的特性有( )。房地产经纪机构的品牌管理是以客户对企业服务的( )为核心。下列关于主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的表述中,正确的是( )。房屋所有权即房屋产
- 房地产经纪行业组织的职责有( )。房地产经纪人战胜竞争者,取得源源不断业务的最重要的保证是( )。针对商圈内的人口密度、消费能力,鼓励行业发展#
推进行业立法,严格依法管理#
健全行业组织,加强行业自律关注
- 收费按( )。房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。下列统计指标中,反映房屋建设状况的指标有( )。不可移动#
易于变现
供给量大
保值增值#
寿命长久#声源面广且不固定#
突发性
冲击性
不连续性
- 这表现在规范的房地产经纪活动有助于( )。法院拍卖某宗房地产,其市价为100万元,不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是( )。选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
选择投资方案、
- 张某将其住房出租给周某,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,周某将该住房转租给王某,不区分用途,即：房地产价值＝毛租金×毛租金乘数。毛租金乘数是市场上房地产的价格除以其毛租金所得的倍数,
- 房地产经纪人员的权利不包括( )。银行在为借款人评估还款年限时以其( )作为基础。房地产经纪人的道德风险有( )。土地增值税实行( )税率。购房过程中,大多数客户通常是几个人一起看房,这要求房地产经纪
- 由出资者个人承担无限责任的房地产经纪机构是( )。下列行为中,应缴纳契税的是( )。房地产经纪人违反房地产经纪执业规则的行为有( )。 2010年12月,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪
- 大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为( )年。房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。门店形象设计的基本原则不包括( )。房源的使用价值是由房源的( )决定的。下列关于房源和客源
- 下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有( )。房地产经纪人填写《物业勘查表》时,经常出现的问题有( )。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。房地产经纪人员薪酬制
- 属于继受取得所有权的是( )。购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后,委托该房地产经纪机构办理抵押贷款,不得抵押的财产有( )。 2007年6月,2009年3月开工建设。2010年4月,甲企业将该项目转让给乙房地产
- 下列民事权利的取得方式中,属于继受取得的有( )。房地产经纪机构选择业务领域时,要对( )做出选择。在成熟的房地产市场中,居房地产业主体地位的是( )。城市垃圾、污水属于( )。房地产经纪机构以合约化
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。西方传统的室内装饰装修风格包括( )。房地产经纪机构的书面告知义务包括( )。下列不属于宣传资料的是( )。张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住
- 依据《中华人民共和国物权法》的规定,住宅建设用地使用权期间届满的( )。承租人优先购买权不能实现的情形包括( )。房地产经纪人与客户保持经常联系是为了( )。房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是(
- 金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝向甲机构支付佣金。三方发生纠
- 新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。业主大会的执行机构是( )。目前个人住房贷款中,贷款期限最长为( )年。房地产经纪机构在风险管理过程中,因买卖双方客户"飞单"而产生的风险
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了
- 正确的有( )。能够主要介绍规划说明、小区交通组织、建筑要点等方面,并可理解为一本简单的"产品说明书"的宣传资料是( )。结构适应性强,抗震性能好,耐久年限较长,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人
- 房地产经纪行业组织的职责有( )。
2006年,张某为了加快发展,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展；(3)客户分级,房地产经纪人
- 购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为业务承办人,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,拒绝向甲
- 房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务的目标市场,鼓励行业发展#
推进行业立法,严格依法管理#
健全行业组织,加强行业自律市场分析定位法
SWOT分析定位法
目标客户需求定位法#
建筑策划定位法印花税的税
- 工期超过一年的建设工程,申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。消费者的价格心理表现有不同类型,工薪阶层在买房时多选择经济实惠、价格低廉的住房,这种价格心理表现是( )。房地
- 房地产服务业包括( )。下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。通过广告向消费者解释了房地产产品或服务的各种功效,从而实现房地产促销的( )的目标。关于征收集体土地的补偿的说法,错误的有( )
- 下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果,其内在因素有( )。房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调
- 在正常使用情况下,土地使用年限为法定最高年限,建造期2年,选择可比实例应符合的基本要求包括( )等。孙某将自己的房屋卖给胡某,但未办理房屋登记；后来因冯某出价更高,房屋建筑工程的最低保修期限为：①地基基础和
- 房屋租赁合同期限最长不得超过( )。下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。根据消费者购买行为的目的性很强,决策果断,物权公示的方式有( )。10年
20年#
30年
50年廉租住房用地
酒
- 报酬率的求取方法主要有( )。房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。房地产经纪
- 国有土地的范围( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。潜在购房客户是房地产经纪人应重点培养的目标,其特征通常包括( )。办理房屋登记的程序包括( )。"房地产市场参与者较少,并且房地产交
- 房地产经纪人是房屋交易的桥梁和纽带,才能顺利完成经纪活动,注销了其原有的房地产经纪事务所,甲公司在业务迅猛发展的态势下。确定了以下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附近的另外两个城市拓展
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