2025年建筑工程房地产经纪人考试历年试题(05.27)

1. [单选题]下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。

A. 冲动性购买多于计划购买
B. 追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现
C. 购买行为有主见，不受外界影响
D. 追求时尚与新颖

2. [单选题]关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。

A. 房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B. 房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C. 房地产登记手续代办可以收取报酬
D. 房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

3. [多选题]房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。

A. 计算项目总成本
B. 调查竞争对手价格
C. 得出本项目价格
D. 计算本项目预期利润
E. 调查消费者愿意接受的价格

4. [单选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。

A. 甲公司的客源信息状况
B. 房地产交易税率
C. 李某对房屋的使用保养情况
D. 李某要求完成房屋交易的最终期限

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