- 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。下列属于房地产特性的是( )。个人住房贷款
- 决定利率水平的因素主要包括( )。大多数国家实行的汇率制度是( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。平均利润率#
资金供求状况#
预期通货膨胀率#
国家经济政策#
邻国政局固定汇率制
自由浮动汇
- 房地产服务业是房地产中介服务业和( )的合称。某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,住宅容积率为3.5,容积率为2.5,容积率为3。若其他利用条件均相同,则从楼面地价的角度来判断,房地产中介服务
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。土地增值税的征税对象是( )。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,属于适用方面的要求是( )。在客户关系管理中,房地产经纪人的核心工作应站在( )立场上,
- 大多数国家实行的汇率制度是( )。关于民事法律行为成立条件的说法,属于自物权的是( )。固定汇率制
自由浮动汇率制
有管理的浮动汇率制#
法定汇率制行为人具有相应的民事行为能力
意思表示真实
必须采用书面
- 房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。房地产经纪机构应当办理备案变更手续的情况不包括( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。房地产经纪机构经营
- 在汽车尾气中,主要污染物除铅外,另一种是( )。环境噪声污染的特征包括( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。不得设置户外房地产广告的情形有( )。甲醛
二氧化硫
一氧化碳#
悬浮颗粒物环境
- 错误的是( )。当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,该房地产经纪人正确的做法是( )。住房租赁手续费,在办理了商品房销售许可证后,债权为对人权
物权有支配力,颗粒相对较大,靠重力可以在短时间内沉降到地面
- 在建筑工程图中,能统一表示房屋相同各层平面的完整布局、尺寸、功能等内容的图纸是( )。信用的基本特征有( )。下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经
- 抵押人抵押已出租的房地产时,应将租赁情况告知( )。房地产经纪机构采用门店接待开发房源的优点有( )。甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于( )。房地产经纪人
- 正确的有( )。关于租赁商品房进行维修,下列选项说法正确的是( )。下列统计指标中,其房地产单价涨幅也较高#
人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础
区域内产业结构影响房地产产品品质和性能#
普通工薪
- 下列关于建筑构造的表述中,正确的有( )。下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是( )。不得出租的房屋情形有( )。下列属于房地产经纪人继续教育方式的有( )。房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房
- 宜采用的基础类型是( )。环境噪声污染对人的伤害类型有( )。下列情形中,可以判断房地产投资项目可行的是( )。张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较,并同甲房地产经
- 下列取得房屋所有权的情形中,属于原始取得的是( )。李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,物权公示的方式有( )。房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经( )同意。下列关于房地产
- 下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,并且房地产交易情况不为多数人所知"表明房地产市场具有( )的特征。在租赁合同签订后( )日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。下列房地产相关法
- 评价住宅的适用性能,应当包括的内容有( )。在城市规划中,确定且必须控制的城市基础设施用地界线是( )。针对某开发区住房供不应求和年轻人购买小户型住房意愿强烈的状况,房地产开发企业将项目定位为小户型单
- 竖向建筑构件有( )。收益法中的报酬率与投资风险( )。关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时,应注意的事项有( )。屋顶
墙体#
梁
柱#
基础#正相关#
负相关
- 根据《物权法》的规定,可以设定抵押的房地产是( )。用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是( )。根据我国《合同法》的规定,房屋租赁合同成立的要件是( )。存量房客户信息管理的内
- 在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。下列档案中,不属于房地产中介服务行业信用档案的是( )。城市详细
- 对写字楼销售人员进行筛选与培训时,应注重销售人员的( )。房源的开拓原则主要有( )。商务形象与气质#
业务代办能力
公共安全意识
商务决策意识及时性#
持续性#
集中性#
真实性#
保密性写字楼销售人员通常面
- 房地产中介服务包括( )。权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( )。下列关于房地产经纪机构设立分支机构的表述中,正确的是( )。对区域写字楼市场的竞争项目供应状况进行分析的
- 正确的有( )。关于居间合同与委托合同的说法,在办理了商品房销售许可证后,不同的影响因素或者其变化,该地带如果是居住区,铁路可能是其贬值因素。选项B,各种影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响是不相
- 以下属于二手房买卖环节卖方一般应缴纳的税收的是( )。房地产经纪服务合同的特征包括( )。在房地产市场竞争情况调查中,对竞争产品的调查主要包括( )。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列
- 关于有效房源的说法,错误的是( )。关于办公房地产产品类型界定的说法,错误的是( )。当存量房交易双方分歧较大时,房源将从有效状态转为定金状态；定金状态的房源,若超过预定签约日期仍未签约,出现退订则该房
- 按照汇率制度的不同,汇率可分为( )。目前,房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。买入汇率、卖出汇率、
固定汇率和浮动汇率#
- 合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方,任何单位和个人不得非法干预,需要预测估价对象的未来收益,可用于收益法中转换为价值的未来收益不包括( )。房地产经纪人知识结构的核心是( )。房地产销售过程中
- 参观体验样板房,这种心理过程属于( )。房地产经纪行业的社会影响较大,这表现在规范的房地产经纪活动有助于( )。委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,可拒绝为其提供服务
是否有权拒绝为其提供服务,依照委托合
- 接受项目培训的主要内容有( )。某小区住宅楼楼高15层,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,应该使用( )。以下关于等额本息还款法说法正确的是( )。关于资金时间价值换算中的
- 签订了6个月的转租合同。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,遂以签订"阴阳合
- 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。存量房客户信息管理的内容不包括( )。房地产经纪业和物业管理业都属于( )行业。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出
- 被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于房地产登记手续代办的说法,正确的为( )
- 在参观园林和样板房时,通常使用的销售工具是( )。某小区住宅楼楼高15层,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,应该使用( )。房屋登记机构在办理下列登记时,应实地查看的有( )。
- 下列与使用面积系数无关的是( )。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,月还款4100元,2011年3月还有贷款余额26.8万元,则偿还比率为( )。购房过程中,大多数客户通常是几个人一起看房,其对共有部分享有的共有和
- 下列对商圈调查项目中,属于深入调查的是( )。关于客源信息开拓的说法正确的有( )。为提高房源和客源的配对效率,房地产经纪机构除了掌握房源信息外,还应掌握( )。在商品房预售广告中,不得涉及的内容是(
- 关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法,正确的有( )。按照建筑物使用性质,住宅套型设计的室内基本空间包括( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。在我国,根据标的房地产所处市场类型的不同,
- 张某将其住房出租给周某,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,因此( )直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力。张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较,张某
- 测算房屋建筑面积时,需要全部计算建筑面积的有( )。下列房地产登记中,随着乙市房地产市场的发展,通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后,该市房地产成交量大幅下滑,甲公司为提高成交效率,房地产抵押登记,
- 下列房地产中,属于不得设定抵押的有( )。房地产经纪服务的主要目的是( )。出租共有房屋,应提交( )同意出租的证明。房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程,实际上是( )的过程。医院的住院楼#
正
- 房地产经纪活动存在的原因不包括( )。关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法是( )。在成熟的房地产市场中,应重点关注房源的( )。房地产交易需要签订书面合同#
房地产具有特殊性
房地产交易具有复杂性
川公网安备 51012202001362号