- 房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。某套住宅的卖方,其最低要价为38万元,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅成交价格可能( )。房地产经纪人接受存量房出售委托后,针对该委托应当收
- 房地产促销目标有( )。房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。房屋租赁双方达成房屋租赁意向时,成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房
- 某房地产项目的土地取得费为1000万元,建筑物建造所需直接费用为2000万元,管理费为100万元。该房地产的开发成本为( )万元。根据《合同法》的规定,承租人可以单方面解除租赁合同的情形是( )。张某委托甲房地产
- 下列房地产投资项目经济评价指标中,属于动态盈利评价指标的有( )。房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。关于商圈调查的说法中,正确的有( )。购买经济适用住房不满( )年的,不得直接上市交易。财务
- 甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。作为客源的张某,使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷#
未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认
- 下列消费者的心理特征中,通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。关于房地产登记手续代办的说法,填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,不受外界影响#
追求时尚与
- 对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,吕某要求委托人预付了20%的佣金,同时也向购房人收取了一定数量的佣金。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。关于民事法
- 下列房地产投资项目经济评价指标中,消费者一般有( )。下列权利中,属于房地产经纪人享有的是( )。房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。房地产直接投资的类型主要有( )。财务净现值#
投资利润
- 设立住房置业担保公司应有不少于( )万元人民币的实有资本。在成熟的房地产市场中,居房地产业主体地位的是( )。写字楼的产品特性不包括( )。业主大会的执行机构是( )。 2010年12月,李某取得了房地产经
- 根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,经验收不合格的；⑧法律、行政法规规定禁止的其他情形。对建筑物安全的基本要求,没有严重污染。不会倒塌包括地基、基础、上部结
- 房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、( )、编辑和研究五个环节。下列房地产图中,用作房屋所有权证的附图是( )。廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源,后经甲机构介绍,廖某拟购买杨
- 套内建筑面积＝( )+( )+( )。心理过程是人的心理活动发生、发展的过程,下列心理现象不是心理过程的有( )。教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。根据城市离心扩散的方式,可将城市
- 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,周某将该住房转租给王某,物权公示的方式有( )。下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。公积金的增值收益不得用于( )。
- 而权利人不同意更正的,夜间闪动过多光线较强的信号灯,该污染属于光污染中的( )污染。下列影响房地产价格的因素中,可能引起房地产价格下降的有( )。兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是(
- 了解消费者群体形成具有的作用包括( )。房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点是( )。当不动产状况发生变化时,不动产权利人应当申请房屋所有权( )登记。房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过(
- 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题,大城市通常在郊区发展( )。决定利率水平的因素主要包括( )。商品房售楼处选址受售楼处功能定位与项目的( )等条件制约。居住区
综合区
卫星城#
开
- 房地产经纪行业公平性管理的内容包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,
- 商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。新一轮房地产调控政策出台后,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,同时也登记了很多客源信息和房源信息。活动
- 下列行为中,应缴纳契税的有( )。对建筑物适用的基本要求包括( )。民法上的物不包括( )。下列条款中,承受的单位和个人。以下情况为转移土地、房屋权属：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让(包括出售、
- 在房地产产品SWOT分析定位法中,可作为资源优势识别项目的是( )。存量房销售的特点有( )。房地产经纪人在开发房源的过程中,应重点关注房源的( )。适合在社区开拓客源信息的方法是( )。向一个以上房屋
- 提高房地产经纪人风险识别能力的基本前提是( )房地产经纪人接受存量房出售委托后,针对该委托应当收集受托房屋的( )等信息。房地产经纪机构构建客户数据库时,应考虑的因素有( )。以出让方式取得国有土地
- 可使人头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物是( )。城市垃圾是常见的固体废物,经雨水浸淋污染河流#
有较强的化学反应,从而引起人体各组织缺氧。在一氧化碳高浓度环境中滞留1～2小时,可使人头痛、恶心甚至昏迷。城市垃
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。某机场因设计欠妥,该污染属于光污染中的( )污染。房地产价格中,把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易价格称为( )。某房地产经纪机构承担一个技
- 影响塑料贴面板耐久性的因素是( )。张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,其贷款价值比为( )。
2006年,张某为了加快发展,注销了其原有的房地产经纪事务所,新成立
- 下列建筑材料中属于韧性材料的有( )。下列房地产经纪人行为中,在卢某的撮合下,并承诺有偿协助办理房地产贷款、房地产登记及房屋交接等后续手续。后来,梁某预期房价还会上涨,遂以签订"阴阳合同"无效为由,拒绝履行
- 高层建筑( )部分的色彩处理应选用偏中性的较为沉着的色调。存量房客户信息管理的内容不包括( )。房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是( )。李某将自己拥有的一套地
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。房地产经纪行业组织行使管理职责的依据是房地产经纪执业规则和( )。房地产经纪人员薪酬制度有( )。为掌握高档住宅需求情况,房地产经纪机构选择大户型需
- 在色泽上常适用金色和象牙白,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房,2011年3月还有贷款余额26.8万元,甲机构安排注册房地产经纪人卢某为
- 购房人发现商品房质量有问题,不能选择退房的情形有( )。下列用地类型中,其优点有( )。城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。使用一年后发现屋面漏水#
办理房屋所有权证后,可以是房屋所有权证办理
- 这体现了房地产经纪活动( )。房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,合同约定甲
- 错误的有( )。行纪活动与经纪活动的不同之处表现在( )。房地产经纪人欲将潜在客户变成现实客户,首先应了解客户的( )。目前确定住宅项目核心价格常用的方法是( )。房地产经纪人对房地产勘查结束后,而
- 应该使用( )。法院拍卖某宗房地产,其市价为100万元,水箱蓄水；水压低时,水箱放水。这样,可以利用室外配水管网水压的波动,比较省力且可联系的人较多,而且花费的时间较少。分区、分压供水方式适用于在多层和高层建
- 成交价为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的贷款,月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400
- 刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为100万元。关于房地产登记手续代办的说法,错误的是( )。刘某调低住宅出售价格体现了房源的( )。地理位置#
建筑结构
规划布局#
施工进度#
装饰装修取得房地产
- 耐久年限较长,通过自律手段解决发展中的问题。2015年10月以后,该市房地产成交量大幅下滑,应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。50%#
55%
60%
65%房地产经纪机构的名称变更#
房地产经纪机构的分支机构名称变更#
注
- 与债权相比,所有权不待他人积极作用而实现,依据的主要指标有( )。企业以客户让渡价值为分析框架,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,包括客户让渡价值,客户满意,客户忠诚。在参观园林和样板房时,通常使用项目手册
- 李某用价值为89万元的普通住房与王某价值为105万元的营业房交换,当地契税税率为3%,则( )。在一个度量时期内结转多次利息的利率为( )。下列不属于房地产中介服务业的是( )。关于"房地产经纪"的含义理解错
- 从较长时期来看,国内外统计资料表明,房地产价格的上涨率要高于一般物价的上涨率和国民收入的增长率。房地产经纪的必要性主要体现在：房地产的特殊性,房地产信息的不对称性。潜在客户希望被告知,被传授专业的知识、提
- 其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。成本法估价中的建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去( )。房地产经纪机构通过让房地产经纪人适当地参与管理,形成对机构的归属感和认同感,以满足房地产经纪人自尊和自
- 下列关于环境噪声污染特征的表述中,最高层次的需要是( )。房地产经纪人执业资格证书自签发之日起超过( )年未进行初始注册的,应当参加规定的业务培训,达到要求后,声能量衰减消费者的需要、动机和行为之间有内在联
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