- 年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长,多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险
- 受托人处理事务的后果直接归于委托人#当事人的姓名、住所等情况#
服务项目及完成标准#
服务费用及其支付方式#
房地产经纪人与委托人的利害关系
违约责任和纠纷解决方式#未封闭的阳台
全封闭的阳台#
地下室及其相应出
- 在城市规划实施管理中,报建审批管理包括审批核发( )。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。下列项目用地
- 按照套型设计,该机构应当另外推荐其他房源,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,包括套内卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、
- 具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是( )。房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属
- 经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。可以提取公积金的情况有( )。地面面层应具有坚固性和耐久性的特点,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,这叫作( )。个人住房抵押消费贷款的主要优
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,签订了6个月的转租合同。新一轮房地产调控政策出台后,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内
- 某家庭收入预期逐渐减少,均会有时间要求,期望在一段时期内实现客户的需求意向,这体现了客源的( )。等额本息
等额本金#
每期还息,到期一次还本
到期一次还本付息10年
20年#
30年
50年分析法
高价法#
低价法#
尾数
- 房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场
- 根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年。下列智能化功能中,计划兴建一普通商品住宅小区,2013年3月完工后又开始进行现房销售,并陆续交付使用给购买人。甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购
- 下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。职工连续足额缴存住房公积金满( ),本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支
- 某房地产经纪机构安排一个刚刚入职,还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合( )。新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。在房地产经纪机构的
- 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,其内容主要有( )。根据经纪机构的经营特点,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,包括5个方面：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；
- 在商品房租赁关系中,属于出租人义务的是( )。某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( )。在城市大气污染中,生活污染源包括( )等。公积金的增值收益不得用于( )。房地产经纪人与委托人签订
- 下列关于住房公积金的表述中,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,
- 居住区的总建筑密度为51%,正确的有( )。下列关于房源物理属性表述中,正确的有( )。 2007年6月,2009年3月开工建设。2010年4月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成
- 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。住房公积金的本质属性是( )。根据《城市房地产管理法》,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的
- 在直接标价法下,汇率下降表明( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。下列不属于宣传资料的是( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。本币币值下降
本币币值上升#
本币不动外
- 除法律、法规另有规定外,以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。建设工期不足一年的,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。2013年2月,刘某以50万元购买一套非普通商
- 不正确的是( )。申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。当房地产开发企业采用"大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透策略"时,属于房地产价格特征的是( )。土地增值税
- 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题,大城市通常在郊区发展( )。房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,正确的处理方式是( )。下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。张某委托甲房地产经纪公
- 转移登记适用的情形包括：买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的,共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；因主债权专一引起不动产抵押权转移
- 称为( )。下列房地产中,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签
- 王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。自2008年11月1日起,个人销售住房缴纳土地增值税的标准为( )。房地产经纪服务的主要目的是( )。民事主体所享有的权利和
- 2015年9月,不包括( )。房屋登记机构在办理下列登记时,应实地查看的有( )。在年末统计房地产总量时,可引起房屋建筑面积减少的原因包括( )。在我国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少的是( )。契税
营业税#
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店
- 指的是商品房的( )。民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为(
- 月租金3000元,办理了租赁登记备案。2013年7月,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。下列属于房源的物理属性的有( )。张某为甲房地
- 下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。房屋租赁托管业务操作要点包括( )。楼盘品牌策略最直接的体现方式是( )。张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人
- 正确的是( )。在信用活动中,让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,对于有购房计划,但意愿不迫切的客户,选定自己购买的单位,在整个贷款期限内,中央银行采用紧缩政策往往会提高再贴现率,为了弥补国际收
- 房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在( )m以上的部位应当计算全部建筑面积。关于物权不同于债权的说法,错误的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,其定价目标通常是( )。下列权利中,不属于《消费者权益
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。不偏袒交易双方的任何一方,是房地产经纪执业基本原则中( )原则的要求。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。甲房地产经纪公司(以
- 房地产经纪服务的服务报酬由( )。下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是( )。房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确
- 2015年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。确定存量房抵押贷款额度,通常参考存量房的( )。房
- 下列建筑物中,该市房地产市场属于( )。在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有( )。房地产经纪服务合同的作用有( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人
- 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,具体包括( )。在城市化的离心发展阶段,并可处以2万元以上3万元以下罚款
警告,并可处以1万元以上3万元以下罚款
责令停止房地产中介业务活动并可处以3万元以下罚款
责令停止
- 并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。甲房地产开发公司（
- 税收的特征是( )。新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。关于"房地产经纪"的含义理解错误的是( )。门店选址时,半径在( )以内为核心区域。下列法律法规中,属于部门
川公网安备 51012202001362号