- 房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,应尽可能使用( )。鼓励自由竞争,促进市场活跃
遵循行业规律,实施专业管理#
营造良好环境,鼓励行业发展#
严格依法办事,维护有序竞
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是( )。房地产经纪信息管理的原则有( )。下列房地产中,适
- 下列与使用面积系数无关的是( )。按照套型设计,每套住宅应设有( )、起居室、厨房和卫生间等功能空间。房源开拓的原则主要有( )。套内建筑面积包括( )。建筑形式
建筑面积#
墙体材料
地区气温库房
储
- 关于房地产抵押的说法,这体现了客源具有( )。应由用地单位支付的征收耕地的补偿费用,不包括( )。住宅室内装饰装修中,常见的内墙面材料包括( )。房地产经纪人合理使用客户信息应做到( )。债权人和抵押权人
- 张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失,损失时房屋市场价格为500万元,则张某最高可获得的赔偿总值为( )万元。房地产经纪行业的公平性管理,主要包含(
- 按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分,室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于( )。房地产经纪人预约客户看房时,应注意的事项有( )。资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房,并签
- 以下属于申请注销登记的有( )。在个人住房贷款中,借款人分期还款额占同期收入的比率为( )。房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时都要遵守的合法原则包括( )。销售人员进行商铺销售
- 某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,住宅容积率为3.5,总建筑容积率为4.2,则居住区的空地率为( )。以下属于消费信用的是( )。目前唯一全国性的房地产执业规范,是( )发布的《房地产经
- 属于继受取得所有权的是( )。住房公积金免征所得税的情形有( )。关于民事法律行为成立条件的说法,登记应缴纳的房屋登记费为( )元。《前期物业服务合同》自( )之日起自行失效。受遗赠的房屋#
依法没收
- 综合布线系统的主要优点是( )。下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。个人住房贷款中的组合贷款是指( )。以下关于等额本息还款法说法正确的是( )。在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有(
- 在丧失住房公积金缴存条件和( )的情况下,职工可以提取住房公积金。根据有关规定,可以发布房地产广告的是( )。评价住宅的适用性能,到位资金已落实到位30%行政监管模式
行业自律模式#
行政主管模式#
行政监管
- 城市规划管理中颁发的证书不包括( )。当事人签订买卖房屋合同,为了保障将来物权实现,按照规定可以向登记机构申请( )。城市中杂乱的垃圾堆、乱摆的货摊、五颜六色的广告和招贴是一种( )。下列属于房地产
- 住房公积金免征所得税的情形有( )。下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。布置售楼处应考虑的户外功能有( )。客户关系管理的核心是( )。房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。
- 申领建设工程施工许可证,其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。提供房地产经纪服务收取的费用,规范的名称是( )。
2010年,对方要求甲机构提供房屋出售的媒
- 根据登记的内容和方式的不同,不动产登记制度分为( )。以下不属于土地增值税扣除项目的是( )。已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于( )。早期购买房地产新产品的客户的特征通常有(
- 以下属于房地产经纪延伸服务的是( )。下列关于房源物理属性表述中,正确的有( )。贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是( )。利用广告法开拓客源的优势表现在( )。甲房地产
- 下列房地产活动中,属于土地增值税征税范围的是( )。从节能角度看,陈某发现李某的住房符合要求,以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。在房地产经纪活动中,房地产经纪人员与房地产交易一方当
- 具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。下列民事权利的取得方式中,属于继受取得的有( )。不属于城市规划报建审批管理的是( )。房地产经纪人员从事房地产价格咨询时,常
- 下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是( )。在房地产市场调查中,初级资料的特点有( )。空气污染物颗粒污染物主要包括( )房地产经纪门店成功的关键因素是( )。资金存在时间价值的原因不包
- 产权未确定的房产,应( )房产税。可能引起放射性辐射污染的有( )。房地产开发企业在确定销售人员数量时,应考虑的因素包括( )。我国目前的城市化率处于( )阶段。免征
由居民委员会代缴
由公证机构代缴
- 某房地产经纪机构推出1年期"包年限租赁"经纪服务,房地产业属于( )。甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2014年至2015年上半年,随着乙市房地产市场的发展,甲公司决定加入房地产经纪行业组织,
- 李某购买了一套住宅,他的这种经济活动属于( )。房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案对,不应( )。售楼处管理制度最为核心的是( )。房地产经纪门店的目标客户管理采用门店店内集中管理的形式,其优点有(
- 对房地产市场销售状况与销售潜力的调查,属于( )。商品房租赁合同的法律特征不包括( )。当不动产状况发生变化时,不动产权利人应当申请房屋所有权( )登记。下列行为中,不属于应当申请转移登记的是( )
- 不能选择退房的情形有( )。李某年收入为3.60万元,物业管理费用为每月80元,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,新登记的房源信息不完整,于是甲公司派人到该小区再次收集相关资料。房地产经纪服务合同至少
- 根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年。孙某将自己的房屋卖给胡某,并将该房屋交给胡某使用,属于担保物权的是( )。下列属于业主的建筑物区分所有权基本内容的是( )。下列房屋登记中,应发
- 在个性心理活动中,具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。房地产经纪人员应拥有完整的知识结构,张某领取了不动产权属证书,又以该别墅作抵押物,不属抵押财产500m半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市
- 同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。在个人住房贷款中,贷款人对贷款期限作出限制的根据有( )。下列不属于取得房地产经纪人协理职业资格证书的人员应当具备的职业能力的是
- 对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有( )。采用门店接待法开拓客源信息的劣势主要是( )。确定存量房抵押贷款额度,应考虑的技术要点有( )。告知委托人因机构注销,经纪合同自动终止,收取部分佣金
- 在城市化的离心发展阶段,反映房屋交易状况的指标是( )。集中型城市化
相对集中型城市化
郊区化#
卫星城镇化
逆城市化#选择投资方案、寻找投资机会、实施投资方案、评价投资机会
选择投资方案、寻找投资机会、评价
- 为了充分了解委托人的意图和要求,把握客户的心理状况并衡量其购房能力,对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人,对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前,吕某要求
- 关于房地产市场的特点,下列说法错误的是( )某家庭收入预期逐渐减少,如果采用抵押贷款方式购房,是指标的物业的物质状况、权属状况和( )等方面的信息。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,
- 银行在审核确定个人住房贷款额度时,委托甲公司出售一套商品住宅,一直承租住房。王某看了甲公司发布的房源销售广告后,因此客户最终决定购买乙住房。这体现了房源的( )。甲公司成功完成该笔房地产经纪业务的原因可
- 当折现率为10%时,当折现率为11%时,若投资者要求的基准收益率为12%,代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。房地产经纪必不可少的主要原因有( )。不可接受#
可接受
能否接受无法判断
可以接受,因而
- 到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售,2013年3月完工后又开始进行现房销售,并陆续交付使用给购买人。关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的有( )。关于房地产卖点应具备的特点的说法,错误的
- 下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。决定房地产需求的基本因素包括( )。被人类活动改变过的自然景观,即自然景观加上人工改造所形成的景观及印象是( )。向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书
- 下列房屋中,月租金为1200元,则李某该年度应缴纳房产税( )元。按基础的构造形式不同,房屋基础可分为( )。消费者的权利包括( )。房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的( )。受遗赠的房屋#
依法没收
- 下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。下列与房地产有关的法律法规中,包括宅间绿地和宅间小路用地。法律的一般格式为"××法",行政法规的一般格式为"××条例",地方性法规要包含地名,行政规章和规范性文件格式为"×
- 绿地率指的是城市一定地区内( )。房地产中介服务包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了
- 购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。房地产广告中不得( )。关于不动产登记的说法,均不发生物权效力#
因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力#
房地产抵押和房地产转让均可办理预告登
- 居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率为( )。房地产的价值大,寿命长,同时有两个价格,发现房屋产权存在问题,房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的( )。关于房
川公网安备 51012202001362号