2025年建筑工程房地产经纪人精选每日一练(07.03)

1. [单选题]按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于( )。

A. 块材类地面
B. 由预制方式形成的地面
C. 整体类地面
D. 由安装方式形成的地面

2. [多选题]房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有( )。

A. 确定并核实看房时间
B. 确定并核实看房见面地点
C. 询问看房人的体貌特征
D. 建议业主掩盖房源缺陷
E. 建议业主备好房屋所有权证

3. [单选题]资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是( )。

A. 递减还款法
B. 递增还款法
C. 等额本金还款法
D. 等额本息还款法

4. [多选题]下列属于房地产经纪机构民事责任免责事由的有( )。

A. 不可抗力
B. 紧急避险
C. 受害方自己有过失
D. 经纪服务合同约定的免责事由
E. 主观无过错

5. [多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某编写"物业勘查表"时，应绘制( )。

A. 地形图
B. 交通位置图
C. 地籍图
D. 标准房型图

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