[单选题]按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于( )。

正确答案 ：C

整体类地面

解析：按照面层使用的材料和施工方式，地面分为以下几类：①整体类地面，包括水泥砂浆地面、细石混凝土地面和水磨石地面等；②块材类地面，包括普通烧结砖、大阶砖、水泥花砖、缸砖、陶瓷地砖、陶瓷锦砖、人造石板、天然石板以及木地面等；③卷材类地面，常见的有塑料地面、橡胶毡地面以及无纺织地毡地面等；④涂料类地面。

[多选题]房地产经纪人预约客户看房时，应注意的事项有( )。

正确答案 ：ABC

确定并核实看房时间

确定并核实看房见面地点

询问看房人的体貌特征

解析：预约看房的注意事项主要有以下几个方面：第一，确定并核实看房时间。第二，商定看房地点。第三，准确识别看房人体貌特征。第四，通过手机短消息或其他方式提醒看房人看房信息。

[单选题]资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是( )。

正确答案 ：D

等额本息还款法

解析：等额本息的优点是准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支，适合资金不宽裕的购房者。

[多选题]下列属于房地产经纪机构民事责任免责事由的有( )。

正确答案 ：ACD

不可抗力

受害方自己有过失

经纪服务合同约定的免责事由

解析：民事责任免责事由有不可抗力、受害方自己有过失、约定的免责事由。

[多选题]李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了"物业勘查表"。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。

王某编写"物业勘查表"时，应绘制( )。

正确答案 ：BD

交通位置图

标准房型图

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