房地产经纪人2025年试题正确答案(09.14)

1. [单选题]下列建筑物中，不属于构筑物的是( )。

A. 烟囱
B. 泵房
C. 水井
D. 水塔

2. [多选题]下列不属于托伦斯登记制特点的是( )。

A. 对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
B. 登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对效力
C. 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
D. 登记采取强制登记制度
E. 登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致

3. [单选题]房地产开发企业若以获取最大限度的利润为目标，则最恰当的做法是( )。

A. 确定较高的房价
B. 扩大开发的规模
C. 寻求合适的房价和开发规模
D. 制定合适的促销策略

4. [单选题]购买经济适用住房不满( )年的，不得直接上市交易。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

5. [单选题]张某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同，并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

甲机构和张某的关系是( )。

A. 民事法律关系
B. 行政法律关系
C. 行政隶属关系
D. 劳动关系

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