2025年房地产经纪人试题讲解(09.12)

1. [多选题]根据经纪机构的经营特点，风险识别的两个切人点是( )。

A. 投诉处理
B. 坏账处理
C. 提高能力
D. 规范流程
E. 提高认识

2. [多选题] 某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。

甲公司为拟开发写字楼制定销售策略的出发点为( )。

A. 市场竞争优势
B. 目标客户需求
C. 写字楼差异化
D. 写字楼推广渠道

3. [单选题]房地产经纪人与客户进行业务洽谈时的首要环节是( )。

A. 全面细致地向客户介绍房地产现状
B. 告知客户自己及房地产机构的姓名、名称、资格等
C. 与客户协商经纪方式、佣金标准以及拟采用的经纪合同类型等关键事项
D. 倾听客户陈述

4. [多选题]地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括( )。

A. 2级
B. 3级
C. 4级
D. 6级
E. 7级及以上

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