建筑工程2025年房地产经纪人全套模拟试题254

1. [单选题]两年前甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买一幢写字楼。当时的购买总价为6000万元，现出售的总价为6600万元。则丙公司应该得( )万元。

A. 1200
B. 1320
C. 1400
D. 2200

2. [多选题]在房地产规划设计阶段，房地产经纪人可参与的工作主要有( )。

A. 土地规划
B. 项目定位建议
C. 开发建议
D. 图纸设计
E. 投资决策

3. [单选题]房地产经纪人采用客户介绍法开拓客源的优势是( )。

A. 成本低且真实有效
B. 速度快且时效性强
C. 信息量大且受众面广
D. 信息准确且易展示企业形象

4. [单选题]房地产主管部门核发给房地产开发企业的《商品房预售许可证》上载明的面积是( )。

A. 商品房预售面积
B. 商品房可预售面积
C. 商品房结转可售面积
D. 商品房批准预售面积

5. [单选题]关于因房地产开发企业的责任导致主体结构质量不合格的已售商品住房处理方式的说法，正确的是( )。

A. 购房人只能要求退房，不能要求换房
B. 购房人只能要求换房，不能要求退房
C. 购房人有权选择退房或换房
D. 房地产开发企业同意后，购房人才能选择退房或换房

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