建筑工程2025年房地产经纪人历年考试试题(4P)

1. [多选题]购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。

A. 登记申请书
B. 房屋不动产权证原件
C. 存量房买卖合同原件
D. 申请人身份证明原件
E. 房地产经纪服务合同

2. [单选题]房地产广告中不得( )。

A. 涉及规划中的文化教育设施
B. 涉及物业管理内容
C. 含有升值或者投资回报的承诺
D. 使用建筑设计效果图或模型照片

3. [多选题]关于不动产登记的说法，错误的有( )。

A. 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
B. 因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C. 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
D. 共有的不动产，应由共有人共同申请登记
E. 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

4. [单选题]商品房空置面积是指( )。

A. 当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
B. 当年及以前年度竣工的可，供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
C. 当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
D. 当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

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