[多选题]购买存量房的产权登记需要提交的材料( )。

正确答案 ：ABCD

登记申请书

房屋不动产权证原件

存量房买卖合同原件

申请人身份证明原件

解析：购买存量房的产权登记需提交的材料有登记申请书原件、申请人身份证明、房屋不动产权证明，网上签约的存量房买卖合同原件，还有资金划转声明原件，契税完税或减免税凭证原件，房产平面图。

[单选题]房地产广告中不得( )。

正确答案 ：C

含有升值或者投资回报的承诺

[多选题]关于不动产登记的说法，错误的有( )。

正确答案 ：ABE

各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力

因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力

不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

[单选题]商品房空置面积是指( )。

正确答案 ：D

当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

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