2025年房地产经纪人考前模拟考试163

1. [单选题]绿地率指的是城市一定地区内( )。

A. 全部绿化种植垂直投影面积占该地区总面积的比率
B. 各类绿地面积的总和占该区域绿化覆盖面积的比率
C. 绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
D. 各类绿地面积的总和占该地区总面积的比率

2. [多选题]房地产中介服务包括( )。

A. 房地产经纪
B. 房地产咨询
C. 物业管理
D. 房地产投资开发
E. 房地产估价

3. [多选题] 张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的( )。

A. 收集信息的技能
B. 市场分析的技能
C. 议价谈判的技能
D. 供需搭配的技能

4. [多选题]商品定价的心理方法主要有( )。

A. 分析法
B. 高价法
C. 低价法
D. 尾数法
E. 折价法

5. [多选题]为了留住客户，房地产经纪机构采取的措施有( )。

A. 提供个性化服务
B. 给客户提供附加服务
C. 鼓励客户推荐
D. 正确处理投诉
E. 建立长久的合作关系

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