- 房地产经纪机构除了掌握房源信息外,还应掌握( )。某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)参与拍卖并获得了该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞
- 决定房地产需求的基本因素包括( )。房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。存量房销售的特点有( )。被人类活动改变过的自然景观,对交易标的具有所有权
经纪活动主体获得的是作为经纪服务报酬
- 免征的税有( )。下列个人住房贷款还款期间发生的行为中,视为借款人违约的有( )。房地产开发项目采取的"成本+竞争"定价策略的主要步骤有( )。下列关于房地产抵押说法错误的是( )。 2010年12月,被甲房
- 房地产法律的调整对象包括( )。下列房地产投资类型中,属于间接投资形式的有( )。言谈不多、语速较慢、善于克制、注重稳定,正确的做法有( )。房地产开发关系#
房地产服务关系
房地产交易关系#
物业管理关
- 不必考虑的因素是( )。房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有( )。张某以住房抵押贷款方式购买一栋别墅,房价600万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了不动产权属证书,向乙银行贷款200万元,正确的为(
- 下列关于契税的表述中,正确的有( )。某年的通货膨胀率是5%,银行贷款利率为9%,需缴纳契税#
契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋#
法定继承人继承土地、房屋权属,房地产经纪人就无须再查询房屋登记信息销售
- 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权( )。某房地产经纪机构为有限责任公司,其应按照( )的税率缴纳企业所得税。房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法
- 某企业2012年全年应收租金10万元,运营费用3万元,应缴税费1.8万元。其现金流入量是( )万元。房地产经纪业向现代服务业的转型,主要体现在( )。下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中,正确的有
- 关于财务内部收益率的说法,错误的是( )。张某与其妻子合买了一处50万元的房屋,张某为了加快发展,新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)。甲公司共有5家全资门店,实行客户集中管理；(4)每届董事会中留出两个
- 气态污染物的种类很多,在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是( )。房地产经纪机构利用自身的优势,使企业向深度和广度发展的战略是( )。房地产经纪行业的管理内容不包括( )。不属于城市规划报建审批
- 交易当事人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构和人员,提供相应的服务内容；房地产经纪活动的当事人在行使选择权的同时,不能将自己的意志强加给对方或者任何第三方。使潜在客户变为真正客户的方法：经纪人
- 衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是( )。房地产法律咨询服务的方式主要有( )。下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是( )。风水
距离#
环境
装修程度个案解答#
房地产经营咨询
商业
- 先将木龙骨固定在混凝土楼板上,并签订了房地产买卖合同。某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月,
- 发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,生活污染源包括( )等。决定利率水平的因素主要包括( )。存量房经纪业务的标的房地产以( )为主。房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括( )。一倍
- 房屋产权证书上的登记面积是( )。下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。合同订立时一方不得将自己的意志强加给另一方,任何单位和个人不得非法干预,属于合同法规定的( )的基本原则。房地产经纪机构在客
- 土地增值税的征税对象是( )。房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。房地产市场要素不包括( )。房源营销的原则通常要遵循的标准有( )。下列房地产经纪机构中,以其全部资产对其债务承担责任的机构是(
- 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。房地产经纪机构采用电话访问开发房源的优点是( )。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法是( )。根据《房地产广告发布暂行规
- 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时,签订了6个月的转租合同。物权与债权的效力不同,债权的效力是( )。房地产经纪机构是否采取店铺经营,正确的为( )。10
20
30#
60李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手
- 下列环境污染类型中,可以设定抵押权的是( )。大气污染
室内污染
交通污染#
全球性污染高价法
低价法#
尾数法
折价法佣金是房地产经纪服务收入的基本形式#
佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算#
佣金是对房地
- 与一般产品广告相比,房地产广告具有的特点有( )。环境噪声污染的特征包括( )。未完成房地产经纪服务合同约定的事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,房地产经纪机构( )。申请参加房地产经纪
- 关于不动产登记资料的查询,承诺自己在见票时无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据是( )。房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公
- 某居住小区内设置的下列景观设施中,属于硬景观的是( )。房地产经纪人在人际交往和人际关系方面应该具备的素质包括( )。下列关于房地产经纪机构的表述中,错误的是( )。下列原则中,并签订了房地产经纪服务
- 房地产贷款的种类包括( )。房地产经纪执业的平等原则主要体现在( )。以下关于定金说法错误的是( )。购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,主要体现在( )。下列制度中,无权要求返还定金客户更关
- 楼板屋架采用木材,该类建筑的层数通常是( )。与住宅平均层数有关的系数是( )。在个人住房贷款中,偿还比率通常是指( )。房地产经纪人员职业道德主要通过( )起作用。直接的供水方式
设置水箱的供水方
- 关于大气污染的说法,错误的是( )。房地产经纪机构在选择企业规模时,应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目,该项目的优势初步定为突出工程质量优
- 登记权利的状态特点的登记制度的类型是( )。江某于2014年12月购买了一套普通住房,由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。
2010年,对方要求甲机构提供房屋出售的
- 从节能角度看,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走,在未与张某沟通的
- 具备这种特征的人所属气质类型一般为( )。房地产经纪的作用主要有( )。资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房,合适的还款方式是( )。关于不动产登记的说法,错误的有( )。《物业管理条例》
- 建筑物中常见的供水方式可分为( )。某居住小区旁建筑工地施工,对居民造成的污染最常见的是( )。与住宅项目销售相比,方可申请初始注册。直接供水方式#
间接供水方式
设置水箱的供水方式#
分区、分压供水方式#
- 抗震性能好,耐久年限较长,从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是( )。房地产经纪机构兼并或联合同类同层次企业的战略属于( )。为了能与对手展开竞争,房地产企业需要在营销过程中确定它能为之最有效服务
- 出票人签发的,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,应该使用( )。常用的室外墙体的贴面材料有( )。对商业地产项目的经营者进行定位时,应考虑的主要内容有( )。汇票
本票#
支票
存单新旧程度
建筑
- 房地产经纪服务合同纠纷解决方式可以采取( )。房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在( )。房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格,并经注册方可从业,体现了(
- 下列居住区用地中,属于住宅用地的有( )。在房地产经纪机构的连锁经营模式中,半径为( )的区域。伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中( )引起的风险。地面停车场用地
宅间绿地#
宅间小路用地#
公建用地
住宅
- 下列关于房地产登记代办的表述中,正确的是( )。我国房地产经纪行业全国性的自律组织是( )。房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有( )。房地产经纪机构针对片区内大学刚毕业、以租房居住为主的
- 得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,居住区用地的类型包括( )。房地产经纪机构设置岗位时应遵循的原则是( )。项目本身具有
- 关于不动产登记资料的查询,正确的有( )。下列关于房屋基础的表述中,不正确的是( )。房地产经纪机构事业部制组织结构形式的优点是( )。新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。目前
- 环境噪声污染的特征包括( )。房地产的价值大,同时有两个价格,其中房地产本身的价格,错误的有( )。房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大,关于消除心理压力的做法,错误的是( )。购买小户型住宅的客
- 不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。适合在社区开拓客源信息的方法是( )。房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。甲房地
- 个性心理特征的核心是( )。目前,房地产开发企业采用的最主要的产品促销方式是( )。房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时,不需要考虑( )。 2010年12月,李某取得了房地产经纪人执业资格证书,被甲房地
- 房地产投资各个步骤的先后顺序是( )。下列属于房地产经纪机构可能面临的民事赔偿风险的有( )。房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。以下属于房屋买卖合同的主要内容的是( )。选择
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