2025年建筑工程房地产经纪人试题答案+专家解析(07.07)

1. [单选题]不属于城市规划的实施管理范畴的是( )。

A. 建设项目选址意见书
B. 建设工程施工许可证
C. 建设用地规划许可证
D. 建设工程规划许可证

2. [单选题]申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。

A. 取得房地产经纪人员执业资格
B. 为房地产经纪机构出资人
C. 有本科以上学历
D. 有5年以上从业经历

3. [单选题]适合在社区开拓客源信息的方法是( )。

A. 讲座揽客法
B. 会员揽客法
C. 团体揽客法
D. 互联网开发法

4. [单选题]房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是( )。

A. 实地看房
B. 接待客户
C. 交易撮合与配对
D. 签订房地产买卖合同

5. [多选题]甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写字楼项目，该项目的优势初步定为突出工程质量优良和顶级物业服务。为使该写字楼项目符合市场需求，甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）开展市场调查，进行项目定位，制订广告促销策略。

乙公司对区域写字楼供给市场进行调查，其调查项目应为( )。

A. 土地供给量
B. 建筑新材料使用状况
C. 地区平均可支配收入水平
D. 消费者对房屋设计的要求

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