2025年建筑工程房地产经纪人模拟系统204

1. [多选题]决定房地产需求的基本因素包括( )。

A. 消费者的偏好
B. 该房地产的区位
C. 消费者对未来的预期
D. 消费者的收入
E. 房地产的价格水平

2. [多选题]房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。

A. 降低交易价格
B. 降低交易风险
C. 节约交易成本
D. 提高交易效率
E. 促成双方交易

3. [多选题]存量房销售的特点有( )。

A. 产权关系复杂
B. 标的物集中
C. 现房销售
D. 侧重服务
E. 价格变化小

4. [单选题]被人类活动改变过的自然景观，即自然景观加上人工改造所形成的景观及印象是( )。

A. 自然景观
B. 硬景观
C. 软景观
D. 人文景观

5. [多选题]下列关于经纪、行纪、经销、包销之间的区别说法正确的是( )。

A. 经纪活动的主体直接参与交易，对交易标的具有所有权
B. 经纪活动主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金
C. 行纪是一种极其特殊的活动，其性质介于经纪活动与经销活动之间
D. 行纪不仅不转移交易标的所有权而且仍能以交易标的所有者的名义进行销售
E. 包销活动主体以自己的名义进行活动，但行为受到一定的限制

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