建筑工程2025年房地产经纪人备考模拟试题285

1. [多选题]在城市规划实施管理中，报建审批管理包括审批核发( )。

A. 建设用地批准书
B. 建设项目选址意见书
C. 建设工程规划许可证
D. 建设用地规划许可证
E. 建设工程施工许可证

2. [多选题]特许经营模式的特点有( )。

A. 特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权
B. 特许人授权其他人使用其商标、服务标志等
C. 授权合同中包含一些调整和控制条款
D. 受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务
E. 受许人需要支付权利使用费和其他费用

3. [单选题]作为房地产所有权证上附图的是( )

A. 宗地图
B. 房产分户图
C. 户型图
D. 建筑平面图

4. [多选题]下列建设用地中，法定出让最高年限为50年的有( )。

A. 纺织厂
B. 普通商品住宅
C. 私立学校
D. 旅游度假村
E. 高尔夫球场

5. [单选题]保险合同的关系人有( )。

A. 保险人和投保人
B. 承保人和保户
C. 保险经纪人和保险公估人
D. 被保险人和受益人

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