房地产经纪人2025年考试试题下载(6AB)

1. [多选题]房地产抵押担保的范围包括( )。

A. 违约金
B. 损害赔偿金
C. 主债权及利息
D. 天然或法定孳息
E. 实现抵押的费用

2. [多选题]对建筑物适用的基本要求包括( )。

A. 通风
B. 隔热
C. 空间布局合理
D. 防水
E. 防菌

3. [单选题]房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。

A. 门店经营成本
B. 门店固定成本
C. 门店经营成本加同期正常利润
D. 门店固定成本加变动成本

4. [单选题]下列房屋中可出租给个人居住的是( )。

A. 小产权房
B. 农村宅基地上自建房
C. 已被鉴定为危房的房屋
D. 厨房

5. [多选题]下列不属于托伦斯登记制特点的是( )。

A. 对登记申请采取实质审查、登记权利的现状
B. 登记簿上所载事项，可以对抗善意第三人，在法律上有绝对效力
C. 已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载
D. 登记采取强制登记制度
E. 登记簿为两份，权利人取得副本，登记机构保留正本，正副本内容必须完全一致

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