2025年建筑工程房地产经纪人模拟试题190

1. [多选题]下列与房地产有关的法律法规中，属于部门规章的有( )。

A. 《物业管理条例》
B. 《城乡规划法》
C. 《城市房地产中介服务管理规定》
D. 《房屋登记办法》
E. 《城市房地产抵押管理办法》

2. [单选题]言谈不多、语速较慢、善于克制、注重稳定，具备这种特征的人所属气质类型一般为( )。

A. 多血质
B. 胆汁质
C. 黏液质
D. 抑郁质

3. [多选题]房地产经纪的作用主要有( )。

A. 降低交易成本，提高市场效率
B. 弥补市场缺陷，防止市场失灵
C. 规范交易行为，保障交易安全
D. 参与交易活动，引导理性消费
E. 促进交易公平，维护合法权益

4. [单选题]资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是( )。

A. 递减还款法
B. 递增还款法
C. 等额本金还款法
D. 等额本息还款法

5. [多选题]关于不动产登记的说法，错误的有( )。

A. 各类不动产物权未经登记，均不发生物权效力
B. 因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力
C. 房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
D. 共有的不动产，应由共有人共同申请登记
E. 不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

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