- 不得出租的房屋情形有( )。房地产经纪人与委托人签订房屋销售委托协议后,应在第一时间( )。房地产销售过程中接待客户的技巧主要有( )。违法建筑#
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的#
违反规定改变房屋
- 如果按3000元／月的价格租出房子后,田某把赵某的房子以3000元／月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,这里的交付使用之后是指办理了交付使用手续之后,可以是房屋
- 下列选项中以占有交易标的为特征的是( )。房地产经纪机构运营的核心内容是( )。房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时,错误的做法是( )。甲公司按法定出让最高年限取得了某住宅建设用地使用权,4年
- 客户积累的主要方式有客户主动上门和( )。存量住房买卖、租赁经纪业务流程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环是( )。提炼项目推广主题可以从( )中进行。利用互联网开发房源的优点有( )。房地产经纪机
- 下列房地产可以设定抵押的有( )。对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观,下列对建筑物的要求中,偿还比率通常是指( )。不属于城市规划报建审批管理的是( )。关于房地产经纪服务合同特征的说法,正确
- 以下关于房地产广告的要求说法正确的是( )。采用人际关系法开拓客源的优点有( )。房屋各层水平平面面积的总和,是( )。关于建筑工程施工许可证管理的说法,错误的是( )。房地产广告中对价格有表示的,应
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,半年后又将该房屋抵押给乙银行,未经甲、乙银行同意,此时陈某与刘某约定的租
- 关于不动产登记资料的查询,正确的有( )。总层数是指( )。在民用建筑中,常见的整体类地面有( )。酸雨是由( )随雨雪降落形成的。下列与房地产有关的法律法规中,属于行政法规的是( )。实行不动产登
- 陈某于2013年2月10日向登记机构申请办理了异议登记后未向法院起诉,规范的名称是( )。新一轮房地产调控政策出台后,为社区居民讲解调控政策对房地产市场的影响,并向居民免费发放相关资料。此举获得了好的口碑,甲公
- 土地使用期限为( )年。根据《物权法》的规定,属于暂时污染的是( )。
2013年2月,购房人金某和卖房人梁某分别委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)提供交易媒介服务,在卢某的撮合下,建设(房地产)主管部门应
- 期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。房地产经纪服务的服务报酬由( )。房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有( )。 2010年12月,被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地
- 纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。根据不同的需要,下列选项属于房地产市场分类的是( )人脑对过去形成的表象进行加工改造而产生新形象的心理过程,属于( )。可能导致人体过敏的室内装饰材
- 面积最大的是( )。下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。李某于2007年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅,就将本套住宅出租给张某居住。2015年7月后,办理了备案手续,并聘用房地产经
- 刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某,便开始了相关信息的收集和整理工作,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,陈某发现李某的
- 住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的( )倍。住房公积金管理的基本原则是( )。发布虚假广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,责令广告主在相应范围
- 正确的有( )。新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。下列不属于房地产经纪人员的权利的是( )。地震震级小于3级时人无感觉；3级以上人有感觉
5级以上的地震会造成破坏#
- 房地产经纪机构的人力资源管理应当兼顾组织绩效和员工满意度,强调组织和员工的共同利益,这体现了人力资源管理的( )特征。可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的( )。关于房地产经纪人员的
- 某房地产经纪机构年初给每位职工投保了10万元的家庭财产保险和10年的人身意外事故安全保险,这项措施针对的职工需要层次是( )。消费者的价格心理表现主要有( )。房地产经纪机构承担违约责任的方式包括( )
- 年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。结构适应性强、抗震性能好、耐久年限较长,多层、高层建筑都可采用的建筑结构类型是( )。由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险
- 受托人处理事务的后果直接归于委托人#当事人的姓名、住所等情况#
服务项目及完成标准#
服务费用及其支付方式#
房地产经纪人与委托人的利害关系
违约责任和纠纷解决方式#未封闭的阳台
全封闭的阳台#
地下室及其相应出
- 在城市规划实施管理中,报建审批管理包括审批核发( )。延付租金要求赔偿提起诉讼的时效是( )年。房地产经纪机构划分存量房经纪业务有效商圈的依据有( )。关于汇率,下列说法错误的是( )。下列项目用地
- 按照套型设计,该机构应当另外推荐其他房源,大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找,陈某发现李某的住房符合要求,并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序,专业炒房,包括套内卧室、起居室(厅)、餐厅、厨房、
- 具有关联度高、带动力强,是经济发展的基础性、先导性产业特点的行业是( )。下列关于抵押贷款还款方式的表述中,错误的是( )。房地产经纪人受理委托业务后,收集所需标的物业信息,是指标的物业的物质状况、权属
- 经济适用房必须满( )年,才能直接上市交易。可以提取公积金的情况有( )。地面面层应具有坚固性和耐久性的特点,将一个业务团队固定在一个特定的客户开发范围之内,这叫作( )。个人住房抵押消费贷款的主要优
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,签订了6个月的转租合同。新一轮房地产调控政策出台后,甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)与附近社区居委会联合在小区内
- 某家庭收入预期逐渐减少,均会有时间要求,期望在一段时期内实现客户的需求意向,这体现了客源的( )。等额本息
等额本金#
每期还息,到期一次还本
到期一次还本付息10年
20年#
30年
50年分析法
高价法#
低价法#
尾数
- 房地产经纪门店损益平衡点的销售额等于计划期限内的( )。下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有( )。为使客户选择房地产经纪机构时,对房地产经纪机构的资质及实力有所了解,房地产经纪机构应当在其经营场
- 根据《合同法》的规定,房屋租赁合同期限不得超过( )年。下列智能化功能中,计划兴建一普通商品住宅小区,2013年3月完工后又开始进行现房销售,并陆续交付使用给购买人。甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购
- 下列不属于房地产经纪人员心理素质要求的是( )。房源的法律属性主要包括物业的用途及( )。职工连续足额缴存住房公积金满( ),本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方的住房公积金支
- 某房地产经纪机构安排一个刚刚入职,还未登记在该房地产经纪机构的人员作为业务的办理人,该房地产经纪机构不符合( )。新建商品房销售前,房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有( )。在房地产经纪机构的
- 建立可比实例成交价格的比较基准是市场法的基础,其内容主要有( )。根据经纪机构的经营特点,按土地增值税相关规定准许扣除项目金额为3500万元,包括5个方面：①统一付款方式；②统一采用单价；③统一币种和货币单位；
- 在商品房租赁关系中,属于出租人义务的是( )。某幢住宅楼中一套住房的下列面积中,面积最大的是( )。在城市大气污染中,生活污染源包括( )等。公积金的增值收益不得用于( )。房地产经纪人与委托人签订
- 下列关于住房公积金的表述中,金某和梁某达成了房屋买卖意向。卢某应金某和梁某的要求,协助交易双方签订了两份成交价款不同的《房地产买卖合同》,梁某预期房价还会上涨,拒绝履行合同。金某也以交易没有最终完成为由,
- 居住区的总建筑密度为51%,正确的有( )。下列关于房源物理属性表述中,正确的有( )。 2007年6月,2009年3月开工建设。2010年4月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2011年6月该居住区建成
- 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,
- 不属于中国古典建筑外立面基本组成部分的是( )。根据经纪机构的经营特点,风险识别的两个切人点是( )。住房公积金的本质属性是( )。根据《城市房地产管理法》,未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的
- 在直接标价法下,汇率下降表明( )。房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有( )。下列不属于宣传资料的是( )。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。本币币值下降
本币币值上升#
本币不动外
- 除法律、法规另有规定外,以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。建设工期不足一年的,建设单位依法落实到位建设资金原则上不得少于工程合同价的( )。2013年2月,刘某以50万元购买一套非普通商
- 不正确的是( )。申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。当房地产开发企业采用"大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透策略"时,属于房地产价格特征的是( )。土地增值税
- 为缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题,大城市通常在郊区发展( )。房地产管理部门要求房地产开发企业公开其预售楼盘的全部信息,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重
川公网安备 51012202001362号