2025年房地产经纪人冲刺密卷案例分析题解析(08.25)

1. [单选题]下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是( )。

A. 拍卖不动产
B. 交换不动产
C. 继承不动产
D. 扩建不动产

2. [单选题]国家要求房地产经纪机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、备案证明文件、服务项目和标准等内容，体现了保护消费者权益中的( )。

A. 公平交易权
B. 自主选择权
C. 情知悉权
D. 受尊重权

3. [多选题]关于居间合同与委托合同的说法，正确的有( )。

A. 居间合同中的居间人可以代委托人与第三人订立合同
B. 委托合同中的受托人可以代委托人与第三人订立合同
C. 居间合同是有偿合同
D. 委托合同可能是无偿合同
E. 委托合同中，受托人处理事务的后果直接归于委托人

4. [多选题]房地产经纪服务合同的基本内容包括( )。

A. 当事人的姓名、住所等情况
B. 服务项目及完成标准
C. 服务费用及其支付方式
D. 房地产经纪人与委托人的利害关系
E. 违约责任和纠纷解决方式

5. [多选题]测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。

A. 未封闭的阳台
B. 全封闭的阳台
C. 地下室及其相应出入口，层高在2.20m以上
D. 屋顶花园
E. 作为房屋外墙的玻璃幕墙

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/8v797j.html