2025年建筑工程房地产经纪人模拟考试系统241

1. [多选题]期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有( )。

A. 从期房达到现房期间租金收入的损失
B. 期房未来开发成本低
C. 风险的补偿
D. 不能直接使用
E. 少交一部分物业管理费用

2. [单选题]房地产经纪服务的服务报酬由( )。

A. 房地产经纪机构向委托人统一收取
B. 房地产经纪人员向委托人收取
C. 房地产经纪人向委托人收取
D. 房地产经纪人协理向委托人收取

3. [多选题]房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有( )。

A. 广告定位
B. 产品定位
C. 企业定位
D. 客户定位
E. 形象定位

4. [多选题] 2010年12月，李某取得了房地产经纪人执业资格证书，被甲房地产经纪机构（以下称甲机构）聘用并办理了房地产经纪人注册手续。此后李某同时在乙房地产经纪机构（以下称乙机构）和甲机构从事房地产经纪业务。李某在做业务的过程中，因隐瞒房屋真实价格、赚取差价等违规行为，多次受到房地产主管部门的警告与处罚。2011年5月，李某被原注册机构注销了房地产经纪人注册。

李某作为房地产经纪人应尽的义务为( )。

A. 遵守行业管理规定和职业道德规范
B. 指导房地产经纪人协理独立开展各种经纪业务
C. 为委托人保守商业秘密
D. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益

5. [单选题]在房地产居间业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的( )。

A. 居间服务内容之一
B. 后续服务项目之一
C. 咨询服务内容之一
D. 信息服务内容之一

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