2025年建筑工程房地产经纪人每日一练(08.24)

1. [单选题]按照套型设计，每套住宅应设有( )、起居室、厨房和卫生间等功能空间。

A. 库房
B. 储藏间
C. 淋浴间
D. 卧室

2. [单选题]某房地产经纪机构推出1年期"包年限租赁"经纪服务，其承租客户在1年内因房主原因被迫搬离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但( )。

A. 不能另外收费
B. 只能收看房费
C. 只能收信息费
D. 只能收劳务费

3. [单选题]当不动产状况发生变化时，不动产权利人应当申请房屋所有权( )登记。

A. 首次
B. 变更
C. 转移
D. 注销

4. [多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

如果该经纪业务的性质不变，张某因故放弃购买李某的住房，则无权购买李某住房的为( )。

A. 陈某
B. 甲公司
C. 张某的朋友
D. 陈某的朋友

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