房地产经纪人2025年考试试题解析(9V)

1. [多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。

A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育附加费

2. [单选题]下列关于房屋基础的表述中，不正确的是( )。

A. 柔性基础是用钢筋混凝土制成的受压、受拉较低的基础
B. 箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适
C. 筏板基础适用于地基土承载力较低的情况
D. 桩基础不适宜在天然地基上作浅基础

3. [单选题]申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须( )。

A. 取得房地产经纪人员执业资格
B. 为房地产经纪机构出资人
C. 有本科以上学历
D. 有5年以上从业经历

4. [单选题]当房地产开发企业采用"大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透策略"时，表明该房地产产品处于生命周期的( )。

A. 引入期
B. 成长期
C. 成熟期
D. 衰退期

5. [多选题]下列选项中，属于房地产价格特征的是( )。

A. 房地产价格受区位影响不大
B. 房地产价格实质是房地产权益的价格
C. 房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
D. 房地产价格只有交换代价的价格
E. 房地产价格形成的时间通常较长

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