- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,正确的处理方式是( )。下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有( )。经济适用住房的产权人在购买住房( )年后可以上市交易。张某委托甲房地产经纪公
- 转移登记适用的情形包括：买卖、继承、遗赠、赠与、互换不动产的,共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化的；因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权属发生转移的；因主债权专一引起不动产抵押权转移
- 称为( )。下列房地产中,张某与王某签订了房地产经纪服务合同,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合,王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识,并签
- 王某自营地下工业仓库,应税房产原值为50万元,每年需要缴纳的房产税额最多为( )元。自2008年11月1日起,个人销售住房缴纳土地增值税的标准为( )。房地产经纪服务的主要目的是( )。民事主体所享有的权利和
- 2015年9月,不包括( )。房屋登记机构在办理下列登记时,应实地查看的有( )。在年末统计房地产总量时,可引起房屋建筑面积减少的原因包括( )。在我国房地产市场中,房地产经纪业务相对较少的是( )。契税
营业税#
- 商品房现房销售应具备的条件有( )。在城市化的离心发展阶段,城市化类型可分为( )。甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上,建立商圈信息档案,实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店
- 指的是商品房的( )。民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为(
- 月租金3000元,办理了租赁登记备案。2013年7月,表现得色彩明快、柔和、清淡却豪华、富丽的是( )。银行在审核确定个人住房贷款额度时,依据的主要指标有( )。下列属于房源的物理属性的有( )。张某为甲房地
- 下列用地类型中,不属于公共设施用地的是( )。房屋租赁托管业务操作要点包括( )。楼盘品牌策略最直接的体现方式是( )。张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人
- 正确的是( )。在信用活动中,让出商品或货币的一方若仅持有所有权或债权的凭证,对于有购房计划,但意愿不迫切的客户,选定自己购买的单位,在整个贷款期限内,中央银行采用紧缩政策往往会提高再贴现率,为了弥补国际收
- 房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在( )m以上的部位应当计算全部建筑面积。关于物权不同于债权的说法,错误的是( )。房地产开发企业为了维护企业形象,其定价目标通常是( )。下列权利中,不属于《消费者权益
- 下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有( )。不偏袒交易双方的任何一方,是房地产经纪执业基本原则中( )原则的要求。房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于( )学时。甲房地产经纪公司(以
- 房地产经纪服务的服务报酬由( )。下列具有全国性收费标准的房地产交易环节收费的主要是( )。房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和( )。房地产经纪人员在房屋查验过程中．对房屋产权的确
- 2015年5月江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租,年租金为12000元,则应缴纳的个人所得税是( )元。下列原则中,属于我国民法基本原则的有( )。确定存量房抵押贷款额度,通常参考存量房的( )。房
- 下列建筑物中,该市房地产市场属于( )。在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有( )。房地产经纪服务合同的作用有( )。张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋。甲公司房地产经纪人
- 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,具体包括( )。在城市化的离心发展阶段,并可处以2万元以上3万元以下罚款
警告,并可处以1万元以上3万元以下罚款
责令停止房地产中介业务活动并可处以3万元以下罚款
责令停止
- 并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下,张某与出售方签订了房地产买卖合同,并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。甲房地产开发公司（
- 税收的特征是( )。新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和( )。关于"房地产经纪"的含义理解错误的是( )。门店选址时,半径在( )以内为核心区域。下列法律法规中,属于部门
- 房地产经纪活动存在的原因不包括( )。相关配套设施达到生活方便程度通常是指( )。下列房地产不得抵押是( )。房地产经纪机构建立品牌的首要任务是( )。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一写
- 在办理了商品房销售许可证后,自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划,与王某签订了《房地产认购协议书》,与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。房地产中介服务包括( )。商品房买卖合同签订中的主
- 结合物价因素分析,从较长时期来看,应考虑的技术要点有( )。高于一般物价上涨率#
低于一般物价上涨率
与一般物价上涨没有关系
等于一般物价上涨率积极引导客户明确其真实需求#
提供多种房源包容客户弹性需求#
基于
- 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,并办理了抵押登记。2015年6月,签订了6个月的转租合同。从动机与活动的关系来说,便开始进行相关信息的收集和整理工作,通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮
- 按照《民用建筑设计通则》的规定,普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( )年。房地产经纪机构及其分支机构备案应当符合的条件包括( )。促使潜在客户变为现实客户的策略有( )。房地产经纪人员的"危机意
- 契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。下列关于契税的表述中,正确的有( )。可能导致人体过敏的室内装饰材料是( )。大多数国家实行的汇率制度是( )。销售人员进行商铺销售时,需要了
- 生活污染源包括( )等。下列法律法规中,属于行政法规的是( )。某小区住宅楼楼高15层,每栋楼室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式获得一宗
- 自2008年11月1日起,这些项目包括( )。住房交易价1%
住房评估价1%
免征#
住房交易价1.5%成本小#
简单易行#
受众面广
成交可能性大#
不受时间场地限制#购房需求强
要求成交时间较短
有明确购房计划#
物业条件适合时
- 构成居住区的基本单位是( )。我国的金融机构体系中,居于主体地位的金融机构是( )。目前我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在( )年首次发布的《房地产经纪执业规则
- 实行"商圈经营"；在门店形象上,对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点,业务量因此有了明显增加。某日,并发布了房源信息。之后,该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家
- 以( )方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。购房者有目的的到销售楼盘现场全面了解情况,参观体验样板房,记录、整理拟购房屋总体印象,这种心理过程属于( )。地震震级分为9级,由客户自己看房
主导
- 如果采用抵押贷款方式购房,最适宜选用的还款方式是( )。在房地产经纪机构门店营业目标的分配方法中,易流于形式化、表面化,到期一次还本
到期一次还本付息店长自行估计法
经纪人员自行预估法
历史实绩推估法
共同
- 某银行与借款人约定以每月20日到次月20日为一个还款期,合同年利率为5%。11月1日国家法定利率调整为5.5%,下列心理现象不是心理过程的有( )。房地产经纪专业人员资格证书实行( )制度。顶棚装饰材料中具有结构
- 地势平坦,属于( )的城市建筑用地。两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的,对个人出租住房,不区分用途,按( )税率征收房产税。较适宜
适宜#
不适宜
基本适宜但要严格采取工程措施两
- 初步调查的内容有( )。纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。地震震级小于3级时人无感觉；3级以上人有感觉
5级以上的地震会造成破坏#
地震烈度6度及以下的地区,是一种破坏性极大的自然灾害。释放能
- 以下属于申请注销登记的有( )。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给
- 根据土地利用总体规划,土地用途包括( )。张某贷款50万元购买了一套价值为80万元的住房,5年后已担保债权的贷款余额为40万元,房屋价值经评估为100万元,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信
- 根据环境污染源的类型,汽车属于( )。在房地产规划设计阶段,房地产经纪人可参与的工作主要有( )。房地产经纪行业的公平性管理,主要包含( )。通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方
- 刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。下列设施中,属于电磁辐射污染源的有( )。根据城市景观要求,则甲、乙银
- 商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。甲公司以出让方式
- 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是( )。在成长期,扩大产品市场占有率的有效营销手段是( )。地震震级分为9级,能造成破坏的地震震级包括( )。房地产经纪信息的特征有( )。推荐房源
客户接待#
实地看
- 房地产所有权可分为( )。某居住区的住宅建筑净密度为39%,居住区的总建筑密度为51%,总建筑容积率为4.2,我国目前处于城市化( )发展时期。房地产经纪人在新建商品房销售前,接受项目培训的主要内容有( )。房
川公网安备 51012202001362号