2025年房地产经纪人试题案例分析题解析(08.14)

1. [多选题]商品房现房销售应具备的条件有( )。

A. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 已通过竣工验收
D. 物业管理方案已经落实
E. 取得商品房销售许可证

2. [多选题]在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为( )。

A. 集中型城市化
B. 相对集中型城市化
C. 郊区化
D. 卫星城镇化
E. 逆城市化

3. [单选题] 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

该套住宅售价超出的10万元应当( )。

A. 归王某所有
B. 归甲门店所有
C. 在王某和甲门店之间分配
D. 在王某和高某之间分配

4. [多选题]城市详细规划包括( )。

A. 城市居住区规划
B. 城市分区规划
C. 城镇体系规划
D. 控制性详细规划
E. 修建性详细规划

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/4p3zj9.html