2025年建筑工程房地产经纪人知识点汇总每日一练(08.05)

1. [单选题]结合物价因素分析，从较长时期来看，房地产价格上涨率通常( )。

A. 高于一般物价上涨率
B. 低于一般物价上涨率
C. 与一般物价上涨没有关系
D. 等于一般物价上涨率

2. [多选题]房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有( )。

A. 积极引导客户明确其真实需求
B. 提供多种房源包容客户弹性需求
C. 基于客户的最初购房需求提供房源
D. 通过日常聊天了解客户购房潜在需求
E. 采用封闭式提问方式询问客户购房需求

3. [多选题]教育费附加是以纳税人实际缴纳的( )税额为计税依据。

A. 增值税
B. 所得税
C. 消费税
D. 契税
E. 营业税

4. [单选题]房地产是实物、权益和( )的结合体。

A. 地段
B. 区位
C. 价格
D. 面积

5. [多选题]房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有( )。

A. 将房源信息列表展示
B. 与委托人签订看房书
C. 向委托人介绍房源的优缺点
D. 提出房地产经纪人的专业观点
E. 尽快约定看房时间和见面地点

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