2025年建筑工程房地产经纪人考试历年试题(08.13)

1. [单选题]在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的( )。

A. 使用价值
B. 交换价值
C. 潜在价值
D. 有效价值

2. [单选题]民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

A. 概念
B. 客体
C. 结果
D. 内容

3. [多选题]房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。

A. 名称与面积
B. 用途与租赁期限
C. 租金与支付方式
D. 维修服务与物业管理
E. 租金的房地产税率与计税基数

4. [单选题]根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )

A. 生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要
B. 生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要
C. 安全需要→生理需要→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要
D. 安全需要→生理需要→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

5. [单选题]房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的( )。

A. 追踪服务
B. 延伸服务
C. 咨询服务
D. 改进服务

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