[单选题]在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的( )。

正确答案 ：B

交换价值

解析：交换价值，是指该种商品同其他商品相交换的量的关系或比例，通常用货币来衡量，即交换价值表现为一定数量的货币、商品或其他有价物。人们在经济活动中一般简称的价值指的是交换价值。

[单选题]民事主体所享有的权利和应承担的义务是民事法律关系的( )。

正确答案 ：D

内容

解析：民事法律关系的内容是指民事主体所享有的权利和承担的义务。

[多选题]房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的( )。

正确答案 ：BC

用途与租赁期限

租金与支付方式

解析：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维修等条款，不包括面积和物业管理。

[单选题]根据马斯洛的需要层次理论，人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为( )

正确答案 ：B

生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要

解析：美国心理学家马斯洛的需要层次论将人的需要按照先后顺序和高低层次分为下列五种，由低到高排列为：生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要。

[单选题]房地产经纪机构存量房买卖经纪业务最后了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的( )。

正确答案 ：A

追踪服务

解析：追踪服务是了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的。

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