2025年建筑工程房地产经纪人考试试题及答案(6T)

1. [单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。

A. 分摊的共有建筑面积
B. 套内使用面积
C. 分摊的公共设施面积
D. 套内阳台面积

2. [单选题]房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的( )。

A. 遵纪守法
B. 诚实守信
C. 尽职尽责
D. 公平竞争

3. [多选题]房地产经纪行业管理的基本原则主要有( )。

A. 鼓励自由竞争，促进市场活跃
B. 遵循行业规律，实施专业管理
C. 营造良好环境，鼓励行业发展
D. 严格依法办事，强化行业自律
E. 顺应市场机制，维护有序竞争

4. [单选题]甲公司以出让方式按法定最高年限取得某商场土地使用权，2年后建成开业，则开业时商场的土地使用权的剩余使用年限为( )年。

A. 40
B. 38
C. 50
D. 48

5. [单选题]最合理的房屋出售委托方式是( )。

A. 独家委托
B. 多家委托
C. 独家委托，多家参与销售
D. 多家委托，独家承担销售

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