建筑工程2025年房地产经纪人考试试题试卷(2S)

1. [单选题]从节能角度看，住宅墙体材料应当具有的物理性质是( )。

A. 导热性差，热容量大
B. 导热性差，热容量小
C. 导热性好，热容量大
D. 导热性好，热容量小

2. [单选题]房地产市场可以看成是人口、购买能力和( )的结合体。

A. 供给数量
B. 购买动机
C. 交易方式
D. 交易制度

3. [单选题]下列消费者的心理特征中，通常不属于18～40岁之间的消费者群体的心理特征是( )。

A. 冲动性购买多于计划购买
B. 追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现
C. 购买行为有主见，不受外界影响
D. 追求时尚与新颖

4. [单选题]房屋查封登记、注销登记，登记应缴纳的房屋登记费为( )元。

A. 0
B. 10
C. 80
D. 550

5. [多选题] 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理，陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000元定金给李某。

陈某作为甲公司的执业房地产经纪人，应当( )。

A. 守法经营
B. 以诚为本
C. 恪守信用
D. 无条件执行公司的决定

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