房地产经纪人2025年历年考试试题集锦(0R)

1. [单选题]工期超过一年的建设工程，申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的( )。

A. 25%
B. 30%
C. 40%
D. 50%

2. [单选题]商品房建筑面积由套内建筑面积和( )组成。

A. 分摊的共有建筑面积
B. 套内使用面积
C. 分摊的公共设施面积
D. 套内阳台面积

3. [单选题]提供房地产经纪服务收取的费用，规范的名称是( )。

A. 报酬
B. 中介费
C. 佣金
D. 劳务收入

4. [单选题] 2010年，甲机构指派侯某和吕某分别办理经纪业务。侯某所承办业务的委托人是一位本地人，对方要求甲机构提供房屋出售的媒介服务。吕某所承办业务的委托人是一位外地人，对方要求甲机构以其名义出售一套高档住宅。在开展业务前，吕某要求委托人预付了20%的佣金，并约定如果未成交将退还佣金。1个月后，侯某和吕某所承办的两宗业务都完成了，侯某分别向委托人和购房人收取了佣金；吕某向委托人收取了另外80%的佣金，同时也向购房人收取了一定数量的佣金。

关于侯某、吕某收取佣金的行为，不规范的地方为( )。

A. 侯某向购房人收取佣金
B. 侯某向委托人收取佣金
C. 吕某预收佣金
D. 吕某向购房人收取佣金

5. [多选题]房屋所有权即房屋产权，包含( )权能。

A. 占有
B. 使用
C. 共有
D. 收益
E. 处分

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