2025年房地产经纪人试题答案公布(10.09)

1. [多选题] 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

高某发布房源信息，应当( )。

A. 订立房屋出售经纪服务合同
B. 经王某书面同意
C. 公布王某的联系方式
D. 事先实地查看房屋

2. [多选题]关于商圈调查的说法中，正确的有( )。

A. 商圈调查结果可作为房地产经纪机构制定商业计划的依据
B. 商圈调查可以了解更多为客户提供服务的有效信息
C. 商圈调查可以增强房地产经纪人对市场变化的敏锐度
D. 商圈调查只是刚刚人行的新手才需要进行的工作
E. 商圈调查中最主要、最有效的方法是访谈法

3. [单选题]下列条款中，属于《购房须知》风险提示条款的是( )。

A. 楼盘紧邻集贸市场
B. 楼盘南侧100m为城市主干道
C. 楼盘东侧100m有一座加油站
D. 楼盘北侧500m有一所小学

4. [多选题]房地产中介服务包括( )。

A. 房地产开发
B. 房地产咨询
C. 房地产投资
D. 房地产估价
E. 房地产经纪

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