2025年房地产经纪人提分加血每日一练(05.04)

1. [单选题]由人造板材做成的家具在室内释放较高浓度的有害气体主要是( )。

A. 甲醇
B. 甲酸
C. 甲烷
D. 甲醛

2. [单选题]房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是( )。

A. 决策支持子系统
B. 客户分析子系统
C. 客户联络中心
D. 客户资料数据库

3. [单选题] 甲房地产经纪门店(以下简称甲门店)为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行"商圈经营"；在门店形象上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需要又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某制定了偿还比率为30%的住房贷款方案。

该套住宅售价超出的10万元应当( )。

A. 归王某所有
B. 归甲门店所有
C. 在王某和甲门店之间分配
D. 在王某和高某之间分配

4. [单选题]房屋租赁合同期限最长不得超过( )。

A. 10年
B. 20年
C. 30年
D. 50年

5. [多选题]甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙，并签订了房屋买卖合同，该合同属于( )。

A. 典型合同
B. 要式合同
C. 不要式合同
D. 双务合同
E. 有偿合同

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