2025年建筑工程房地产经纪人免费模拟考试题145

1. [多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有( )。

A. 财务净现值
B. 投资利润率
C. 成本利润率
D. 财务内部收益率
E. 利息备付率

2. [单选题]当房屋供应充足、价格下跌时，消费者一般有( )。

A. 抢购心理
B. 待购心理
C. 择优心理
D. 逆反心理

3. [单选题]下列权利中，属于房地产经纪人享有的是( )。

A. 知悉真实成交价格的权利
B. 以自己的名义收取佣金的权利
C. 以自己的名义承揽业务的权利
D. 要求委托人提供与交易有关的资料的权利

4. [多选题]房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。

A. 购买能力
B. 目标房屋
C. 需求程度
D. 购买决策
E. 教育程度

5. [多选题]房地产直接投资的类型主要有( )。

A. 销售所开发的房地产产品，获取房地产开发利润
B. 购买现房、场地或期房后出租
C. 购买房地产后等待一段时间，涨价后再出售
D. 购买房地产后出租一段时间，然后再出售
E. 出租或自己经营所开发的房地产，获取长期收益

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