2025年建筑工程房地产经纪人备考模拟试题146

1. [单选题]具有突发性、冲击性、不连续性特点的环境噪声是( )。

A. 交通噪声
B. 建筑施工噪声
C. 工业噪声
D. 社会生活噪声

2. [单选题]购房中人们选择的房源尽可能避开广播、电视发射塔、人造卫星通信系统地面站等，主要是为了防止或减少( )。

A. 人为放射性辐射污染
B. 天然放射性辐射污染
C. 电磁辐射污染
D. 遭受雷击的可能性

3. [多选题]门店可行性研究中关键的指标包括( )。

A. 经营成本
B. 损益平衡销售额
C. 与客户的接近度
D. 临路状况
E. 区域必要市场占有率

4. [多选题]房地产经纪机构和经纪人员导致的纠纷主要有( )。

A. 向购房人做虚假宣传和虚假承诺造成的纠纷
B. 故意隐瞒房屋重要情况，使购房人违背真实意思签订合同造成的纠纷
C. 未对交易人关键信息及房屋的权属等进行认真核查造成的纠纷
D. 对合同条款进行不实解释或虚假保证造成的纠纷
E. 违规收取购房定金造成的纠纷

5. [多选题] 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

作为客源的张某，其基本情况可能为( )。

A. 对住房实物状况要求高
B. 对租金承受的能力较强
C. 承租住房的意愿比较强烈
D. 租房的要求不是特别苛刻

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